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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企事业单位定制物业服务协议模板(2024版)版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3服务期
1.4服务费用
1.5违约
1.6争议解决
2.物业概述
2.1物业位置与面积
2.2物业现状
2.3物业用途
3.服务内容
3.1物业维护与管理
3.1.1设施维护
3.1.2环境卫生
3.1.3安全管理
3.2物业运营与维修
3.2.1运营管理
3.2.2维修保养
3.3增值服务
3.3.1客服支持
3.3.2商务服务
3.3.3其他增值服务
4.服务标准与质量
4.1服务等级
4.2服务响应时间
4.3服务满意度
5.服务费用与支付
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
5.4迟延支付违约金
6.服务期限与续约
6.1服务期限
6.2提前终止合同
6.3续约条件
7.违约责任
7.1服务提供商违约
7.2企事业单位违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解
8.3仲裁
8.4法律诉讼
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.2必威体育官网网址义务
10.3例外情况
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性与独立性
12.3第三方受益人
13.附件
13.1物业清单
13.2服务详细说明
13.3费用明细表
14.签署页
14.1企事业单位代表签字
14.2服务提供商代表签字
14.3日期记录
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3服务期
本合同的服务期为：（开始日期）至（结束日期）。
1.4服务费用
1.4.1服务费用构成
（1）物业维护与管理费用；
（2）物业运营与维修费用；
（3）增值服务费用。
1.4.2费用支付方式
甲方向服务提供商支付服务费用的方式如下：
（1）每期支付：（支付金额）；
（2）支付周期：（支付周期，如每月、每季度等）；
（3）支付途径：（支付途径，如银行转账、现金支付等）。
1.4.3费用调整机制
（1）政策法规变化导致的费用变动；
（2）物业实际情况变化导致的费用变动；
（3）其他不可抗力因素导致的费用变动。
1.5违约
1.5.1服务提供商违约
服务提供商如违反本合同的约定，企事业单位有权要求服务提供商承担违约责任，包括但不限于：
（1）继续履行合同；
（2）支付违约金；（违约金计算方式）
（3）赔偿企事业单位因此造成的损失。
1.5.2企事业单位违约
企事业单位如违反本合同的约定，服务提供商有权要求企事业单位承担违约责任，包括但不限于：
（1）继续履行合同；
（2）支付违约金；（违约金计算方式）
（3）赔偿服务提供商因此造成的损失。
第二条物业概述
2.1物业位置与面积
物业位于：（物业地址），占地面积：（占地面积）。
2.2物业现状
（1）建筑结构及设施设备；
（2）环境卫生状况；
（3）安全管理情况。
2.3物业用途
物业主要用于：（用途描述）。
第三条服务内容
3.1物业维护与管理
3.1.1设施维护
服务提供商应确保物业内的设施设备正常运行，定期进行检修、保养，并承担相应的维修费用。
3.1.2环境卫生
服务提供商应负责物业内的环境卫生，确保公共区域清洁、绿化养护等工作。
3.1.3安全管理
服务提供商应负责物业内的安全管理，确保甲方人员及财产的安全。
3.2物业运营与维修
3.2.1运营管理
服务提供商应负责物业的日常运营管理工作，确保物业的正常运行。
3.2.2维修保养
服务提供商应定期对物业内的设施设备进行维修保养，确保其正常运行。
3.3增值服务
3.3.1客服支持
服务提供商应提供客服支持，协助甲方解决物业相关问题。
3.3.2商务服务
服务提供商应提供商务服务，如会议场地租赁、商务接待等。
3.3.3其他增值服务
服务提供商应提供其他增值服务，如快递收发、员工餐服务等。
第四条服务标准与质量
4.1服务等级
本合同所提供的服务等级为：（服务等级）。
4.2服务响应时间
服务提供商在接到甲方需求后，应在（响应时间）内给予答复，并在（处理时间）内完成相关服务。
4.3服务满意度
服务提供商应确保甲方对服务质量的满意度
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