房地产行业3月百强房企销售投资数据点评：权益销售下滑，核心城市土拍升温.pdf

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3月百强房企销售投资数据点评

图表23月百强及百强可比房企同比增速转负图表33月销售景气度环比小幅上升

180%2.5

120%2.0

60%1.5

0%1.0

-60%0.5

-120%0.0

可比口径权益销售金额增速TOP100口径权益销售金额增速

可比口径市场景气度TOP100口径市场景气度

资料来源：克而瑞，华创证券资料来源：克而瑞，华创证券

国央企3月权益销售金额同比下降8%，1-3月非违约房企权益销售额占百强房企89%。

1）百强房企中国央企销售占比较去年同期有所提升，1-3月国央企累计权益销售金额占

百强房企69%，相比去年同期提升约3.2个百分点。2）单月权益销售来看，3月百强房

企中国央企、非国央企销售均有所下降但仍有分化，国央企同比下降8%，而非国央企同

比下降17%。3）百强房企中非违约房企表现持续优于整体，1-3月非违约房企占整体权

益销售金额比例提升至89%。百强房企中违约房企销售金额持续下降，违约房企3月权

益销售金额同比下滑29%，1-3月累计同比下降30%。

图表43月国央企权益销售金额同比下降8%，累计同比较去年下降0.4%

2025年1-32024年1-3

25年3月权24年3月权益2025年1-3月2024年1-3月

TOP100房企类型本月同比累计同比月权益销售月权益销售

益金额金额权益销售金额权益销售金额

金额占比金额占比

国央企18181985-8%3972.73988.20.4%69%66%

非国央企722868-17%1794.02085.2-14%31%34%

违约企业254356-29%644.1918.4-30%11%15%

非违约企业

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