企业流动资金贷款及房产抵押协议2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业流动资金贷款及房产抵押协议2024一

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1企业流动资金贷款

1.2房产抵押

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

1.6违约金

1.7抵押物价值

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款用途的变更

第三条贷款期限与还款计划

3.1贷款期限

3.2还款计划

3.3提前还款

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

4.3费用支付方式

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式

5.2还款责任

5.3逾期还款

第六条房产抵押

6.1抵押房产

6.2抵押房产的价值评估

6.3抵押权的设立与变更

6.4抵押物的保险

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的披露

11.3必威体育官网网址责任的期限

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的权利

第十三条法律法规的适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规的变化

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的附件

14.3合同的翻译

14.4合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1企业流动资金贷款：是指贷款人向借款人提供的，用于满足借款人日常运营资金需求的贷款。

1.2房产抵押：是指借款人或其关联方将其名下的房产设定为借款的抵押物，以保障贷款人的债权得以实现。

1.3贷款期限：是指贷款人根据合同约定，向借款人提供贷款的时间期限。

1.4贷款利率：是指贷款人根据中国人民银行发布的基准利率，结合市场情况确定的贷款年利率。

1.5还款方式：是指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息的行为。

1.6违约金：是指借款人未按照合同约定履行还款义务，应当按照贷款人要求支付的违约责任。

1.7抵押物价值：是指作为抵押物的房产在合同签订时的市场价值。

第二条贷款金额与用途

2.2贷款用途：借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.3贷款用途的变更：如借款人需要变更贷款用途，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行。

第三条贷款期限与还款计划

3.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为【】年（大写：【】年），自贷款人放款之日起计算。

3.2还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

3.3

提前还款：借款人可在合同约定的提前还款日期前，向贷款人提出提前还款的申请。提前还款的具体数额、时间和方式等事项，由借款人与贷款人协商确定。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率【】%（大写：【】%），按中国人民银行发布的同期基准利率执行。

4.2贷款费用：借款人应按照合同约定的费用标准和支付方式，向贷款人支付贷款费用。

4.3费用支付方式：贷款费用可与贷款本金一起偿还，也可按合同约定的其他方式支付。

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。

5.2还款责任：借款人应按照合同约定的还款期限和还款方式，及时、足额偿还贷款本金和利息。

5.3逾期还款：借款人未按照合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担逾期还款的责任。

第六条房产抵押

6.1抵押房产：本合同项下的抵押房产为【】栋，位于【】（详细地址：【】），产权证号：【】。

6.2抵押房产的价值评估：抵押房产的价值评估应由双方认可的第三方评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的重要依据。

6.3

抵押权的设立与变更：本合同签订后，贷款人应向借款人所在地的人民法院申请办理抵押权登记手续。抵押权的设立与变更，按照相关法律法规的规定进行。

6.4抵押物的保险：借款人应按照贷款人的要求，为抵押房产办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为：借款人未按照合同约定的用途使用贷款、未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利