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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产买卖居间佣金分配协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产：指甲方拥有的土地使用权、房屋所有权及其附属设施等。

（2）佣金：指经纪机构为促成本协议的签订而收取的费用。

3.2关键词解释：

（1）标的房产：指甲方拟出售的房地产。

（2）买卖双方：指本协议的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件购买标的房产。

（2）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件出售标的房产。

（2）乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同义务。

（3）乙方应向经纪机构支付佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至标的房产买卖合同签订之日止。

5.2合同履行地点：

标的房产的买卖合同签订地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式：

甲方、乙方及经纪机构应按照本协议约定，共同完成标的房产的买卖交易。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）标的房产买卖合同签订后，本协议自动终止。

（2）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）终止本协议应书面通知对方。

（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定结算佣金。

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）佣金：乙方应向经纪机构支付标的房产成交价格的一定比例作为佣金，具体比例为：（请填写具体比例）。

（2）其他费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费等，由买卖双方按照相关法律法规及实际情况各自承担。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将佣金支付至经纪机构指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可向经纪机构以现金形式支付佣金。

7.3支付时间：

（1）佣金支付时间：乙方应在标的房产买卖合同签订后：（请填写具体时间，如“五个工作日内”）内向经纪机构支付佣金。

（2）其他费用支付时间：乙方应按照相关法律法规及实际情况，在规定的时间内支付其他费用。

7.4支付条款：

（1）佣金支付条款：经纪机构应在收到佣金后：（请填写具体时间，如“三个工作日内”）向甲方支付佣金。

（2）其他费用支付条款：双方应按照相关法律法规及实际情况，在规定的时间内支付其他费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点、方式履行合同义务的，应向乙方支付：（请填写具体金额或比例）的违约金。

（2）甲方提供的标的房产存在权属纠纷或不符合约定条件的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、地点、方式履行合同义务的，应向甲方支付：（请填写具体金额或比例）的违约金。

（2）乙方未按照约定支付佣金的，应向经纪机构支付：（请填写具体金额或比例）的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：违约金按上述规定计算，双方应按照约定支付。

（2）赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求，以货币形式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）标的房产的权属、价格、交易条件等；

（2）本协议的内容及签订过程；

（3）其他双方约定应必威体育官网网址的事项。

9.2必威体育官网网址期限：

本协议签订后，双方应在本协议终止之日起：（请填写具体年限，如“五年”）内必威体育官网网址