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性租房协议合同

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方因[租赁用途说明]有租赁该房屋的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下性租房协议合同：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于[明确具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：[选择支付周期，如每月、每季度等]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

支付方式：乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还给乙方。如乙方对房屋及其设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备符合安全使用标准。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

不得干涉乙方正常使用租赁房屋，但法律法规另有规定的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，如房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。

经甲方书面同意，乙方有权对租赁房屋进行装修或增设他物，但不得损害房屋结构和甲方利益。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的补偿费用。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。如乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.日常维修

租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

2.重大维修

如房屋及其附属设施设备出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用的，应由[维修责任方]及时通知对方，并协商确定维修方案和费用承担方式。维修费用由责任方承担。

七、违约责任

1.甲方违约