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怎样代签房租合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），并委托乙方代为签订房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：该房屋附带的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器等]，乙方应在签订租赁合同前对附属设施设备的状况进行详细检查，并在租赁合同中注明其状态。

二、委托事项

甲方委托乙方以甲方的名义与房屋所有权人或其授权代理人签订关于该房屋的租赁合同，并代为处理租赁合同签订过程中及租赁期间的相关事宜，包括但不限于租金支付、房屋交接、设施设备维护等。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权了解乙方代签租赁合同及处理相关事宜的进展情况，并提出合理的意见和建议。

租赁合同签订后，有权要求乙方移交与租赁合同相关的所有文件资料。

如乙方在代签租赁合同及履行委托事项过程中存在违约行为，给甲方造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与租赁房屋相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明等，以便乙方顺利签订租赁合同。

按照本协议约定向乙方支付委托费用。

对乙方在代签租赁合同及处理相关事宜过程中的行为进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常工作。

在租赁期间，按照租赁合同的约定履行相应的义务，如按时支付租金、合理使用房屋等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取委托费用。

在代签租赁合同及处理相关事宜过程中，有权根据实际情况做出合理的决策，但应及时告知甲方。

2.义务

以甲方的名义与房屋所有权人或其授权代理人进行租赁合同的洽谈、签订等事宜，确保签订的租赁合同符合甲方的意愿和利益。

在签订租赁合同前，应仔细审查合同条款，对可能影响甲方权益的条款及时向甲方提示，并根据甲方的意见进行修改。

妥善保管在代签租赁合同及处理相关事宜过程中涉及的文件资料，如租赁合同、交接清单、费用支付凭证等，在租赁期满或本协议终止后及时移交给甲方。

按照租赁合同的约定，协助甲方办理房屋交接手续，并在交接时对房屋及附属设施设备的状况进行再次确认。

在租赁期间，及时向甲方通报房屋使用情况及相关事项的处理进展，如租金支付提醒、房屋维修通知等。

严格遵守法律法规及本协议的约定，不得利用委托事项谋取不正当利益，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方代签租赁合同及处理相关事宜的所有费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

开户名：__________________

五、租赁合同的签订及履行

1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，与房屋所有权人或其授权代理人签订租赁合同。租赁合同的主要条款应符合本协议约定及甲方的要求，如租金标准、租赁期限、押金金额、维修责任等。

2.租赁合同签订后，乙方应及时将租赁合同副本送达甲方，并告知甲方租赁合同的履行要求及注意事项。

3.在租赁期间，乙方应按照租赁合同的约定，协助甲方履行各项义务，如按时支付租金、合理使用房屋、遵守小区物业管理规定等。如因甲方原因导致租赁合同违约或产生纠纷，乙方应及时通知甲方，并协助甲方妥善处理。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完