二零二五年度房地产开发拆迁房屋转让协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产开发拆迁房屋转让协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）拆迁房屋：指甲方因城市规划、公共设施建设等原因，被依法拆迁的房屋。

（2）土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权利。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本合同以及双方签订的与本合同有关的补充协议。

（2）合同标的：指甲方转让的拆迁房屋及其土地使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

（2）甲方应保证合同标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的物。

（2）乙方应按照合同约定支付转让款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的物转让手续办理完毕之日为合同履行完毕。

5.2合同履行地点

合同标的物转让手续办理地点为____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将合同标的物的权属证明文件交付乙方。

（2）乙方应按照合同约定支付转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同标的物转让手续办理完毕，合同终止。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同标的物。

（2）合同终止后，双方应互相归还已支付的款项。

（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁房屋转让价款：人民币______元整。

（2）税费：根据国家相关法律法规规定，由甲方承担的税费。

（3）其他费用：包括但不限于房屋评估费、产权过户手续费等。

7.2支付方式

（1）乙方应按照合同约定，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效之日起______个工作日内，支付拆迁房屋转让价款。

（2）税费及其他费用应在合同生效之日起______个工作日内，支付至甲方指定的账户。

7.4支付条款

（1）乙方支付转让款后，甲方应在收到款项的______个工作日内，向乙方提供合同标的物的权属证明文件。

（2）乙方支付税费及其他费用后，甲方应在收到款项的______个工作日内，协助乙方办理相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定交付合同标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同标的物转让价款的_____%。

（2）如甲方提供的合同标的物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的_____%。

（2）如乙方未按合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起______年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方