二零二四年科研园区物业服务聘用合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年科研园区物业服务聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方代表

1.4乙方代表

2.服务内容概述

2.1物业服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1起止日期

3.2延长或缩短条款

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.服务质量与标准

5.1物业服务标准

5.2质量监控机制

5.3质量投诉处理

6.物业设施与设备

6.1设施设备维护

6.2设备更新与改造

6.3设施设备使用规定

7.人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员考核与奖惩

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与利用

9.3档案必威体育官网网址

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：科研园区

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3甲方代表

1.3.1甲方代表姓名：

1.4乙方代表

1.4.1乙方代表姓名：赵六

2.服务内容概述

2.1物业服务范围

2.1.1园区内的房屋及配套设施的维护管理

2.1.2园区内公共区域的清洁、绿化、照明等维护

2.1.3园区内车辆停放及管理

2.1.4园区内公共秩序的维护

2.2具体服务项目

2.2.1房屋及设施设备的日常维修保养

2.2.2公共区域清洁卫生

2.2.3绿化养护

2.2.4照明设施的维护

2.2.5车辆停放管理

2.2.6安全巡逻与监控

2.2.7应急事件处理

2.3服务标准

2.3.1房屋及设施设备维修保养达到国家标准

2.3.2公共区域清洁卫生达到行业优秀标准

2.3.3绿化养护保持园区绿化覆盖率

2.3.4照明设施保持24小时正常运行

2.3.5车辆停放管理规范有序

2.3.6安全巡逻每小时不少于一次

3.服务期限

3.1起止日期

3.1.1合同自2024年1月1日起生效

3.1.2合同期限为三年

3.2延长或缩短条款

3.2.1双方协商一致，可延长合同期限

3.2.2合同期限不得缩短

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1服务费用按实际服务内容计算

4.1.2费用计算依据国家相关规定和行业标准

4.2费用支付方式

4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单

4.2.2甲方应在收到清单后五个工作日内支付费用

4.3付款期限

4.3.1每月付款一次

4.3.2付款期限为收到清单后的五个工作日内

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款按每日万分之五计收滞纳金

4.4.