合同书范例之房屋独家代理合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同书范例之房屋独家代理合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代理描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

乙方应按照甲方提供的房屋信息进行独家代理。

2.代理要求

乙方应尽最大努力为甲方销售上述房屋，不得进行任何虚假宣传或误导消费者。

乙方保证在代理期间，不得与其他第三方签订相同的独家代理协议。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方同意支付乙方房屋成交金额的______%作为代理费用。

代理费用应在房屋成交后______个工作日内支付给乙方。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的相关费用，如广告费、差旅费等，由乙方自行承担。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋成交后的______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.交房地点

乙方应在房屋所在地的______（详细地址）进行交房。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反代理要求，造成乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定完成代理任务，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反代理要求，造成甲方损失的，应赔偿甲方相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确，有权要求乙方更正。

有权根据市场情况调整房屋销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供房屋销售所需的必要信息和支持，如房屋产权证明等。

保障乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

有权根据市场情况调整销售价格和策略。

义务：

按照甲方要求进行房屋销售，不得进行虚假宣传或误导消费者。

保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息变更

1.信息变更通知

任何房屋信息的变更，甲方应在变更后______个工作日内通知乙方。

乙方应在收到变更通知后______个工作日内确认是否接受变更。

2.信息变更影响

房屋信息的变更可能影响销售策略和价格，双方应协商一致后进行调整。

七、佣金支付与结算

1.佣金比例

乙方销售房屋后，甲方应支付乙方房屋成交金额的______%作为佣金。

佣金支付应在房屋成交后______个工作日内完成。

2.结算方式

佣金结算采用银行转账方式，具体账户信息由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反必威体育官网网址协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定进行房屋销售，每逾期一天，应按照约定佣金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应