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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产投资公司借款抵押协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（抵押方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为甲方在2025年度进行房地产投资所需资金，由乙方提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下借款抵押协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方之间的借款抵押关系，保障甲方的借款权益，同时确保乙方的抵押权益，实现双方互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产投资：指甲方在2025年度进行的房地产购买、开发、租赁等投资活动。

（2）借款：指甲方向乙方借款的金额。

（3）抵押：指乙方以其拥有的房地产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

（4）抵押物：指乙方提供的用于抵押的房地产。

3.2关键词解释：

（1）借款期限：指甲方从乙方处取得借款的期限。

（2）还款方式：指甲方偿还借款的方式，包括分期还款、一次性还款等。

（3）抵押权：指乙方对抵押物的占有、使用、收益和处分权利。

（4）抵押权实现：指乙方在甲方未按时偿还借款时，依法对抵押物进行处置，以实现其抵押权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式向乙方偿还借款。

（2）甲方有义务按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

（3）甲方有义务在合同约定的抵押物范围内，保证抵押物的合法、有效。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在甲方未按时偿还借款时，依法对抵押物进行处置，以实现其抵押权。

（2）乙方有义务在甲方按时偿还借款的情况下，解除抵押关系，返还抵押物。

（3）乙方有义务在合同约定的抵押物范围内，保证抵押物的合法、有效。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。

5.2合同履行地点：

借款履行地点为：____________________

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定的还款方式，在借款期限内按时偿还借款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）借款期限届满，甲方已按时偿还借款本金及利息。

（2）甲方与乙方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，甲方应向乙方提交书面申请。

（2）乙方收到甲方申请后，应在____个工作日内予以答复。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应立即向乙方支付剩余借款本金及利息。

（2）合同终止后，乙方应解除抵押关系，返还抵押物。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

（2）抵押登记费：乙方因抵押物登记而产生的相关费用。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

（1）借款利息：甲方应在每个计息周期结束时，按照约定的利率计算利息，并支付给乙方。

（2）抵押登记费：甲方应在抵押物登记前，支付抵押登记费给乙方。

7.3支付时间

（1）借款利息：甲方应在每个计息周期结束时支付利息。

（2）抵押登记费：甲方应在抵押物登记前支付抵押登记费。

（3）其他费用：甲方应在双方约定的期限内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

（2）要求甲方支付逾期利息。

（3）要求甲方承担违约金，违约金金额由双方在合同中约定。

8.2