二零二五年度房地产旅游地产合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产旅游地产合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（旅游地产运营商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就房地产旅游地产项目进行合作的相关事宜，实现双方共赢发展。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方在房地产旅游地产项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利实施，实现经济效益和社会效益的双丰收。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房地产：指土地及地上建筑物、构筑物等；

（2）旅游地产：指以旅游、休闲、度假等为主要功能的房地产项目；

（3）合作开发：指甲乙双方共同投资、共同开发、共同分享收益的房地产开发模式。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中房地产开发商；

（2）乙方：指本合同中旅游地产运营商；

（3）项目：指本合同中约定的房地产旅游地产项目；

（4）投资：指甲乙双方为项目所投入的资金；

（5）收益：指项目运营过程中产生的经济效益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目开发；

（2）甲方有权对项目进行监督管理，确保项目按计划推进；

（3）甲方有权根据项目实际情况，调整项目开发方案；

（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目开发所需的土地、资金等资源；

（2）乙方有权参与项目开发决策，对项目开发方案提出意见和建议；

（3）乙方应按照合同约定，负责项目运营管理，确保项目顺利运营；

（4）乙方应按时、按质、按量完成项目开发任务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

项目开发地点：____________________

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同约定，共同投资、共同开发、共同分享收益，实现项目合作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理项目剩余事宜；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算投资回报；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互归还所提供的资源。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地购置费用：包括土地使用权出让金、土地交易税费等；

（2）基础设施建设费用：包括道路、供水、供电、供气、排水、通讯、绿化等基础设施的建设费用；

（3）房屋建设费用：包括房屋建筑、装修、设备购置等费用；

（4）营销推广费用：包括广告宣传、市场调研、客户关系管理等费用；

（5）运营管理费用：包括物业管理、人力资源、财务等运营管理费用；

（6）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）土地购置费用：甲方应在取得土地使用权后，按照合同约定支付；

（2）基础设施建设费用：甲方应在基础设施建设完成后，按照合同约定支付；

（3）房屋建设费用：甲方应在房屋建设进度达到合同约定节点后，按照合同约定支付；

（4）营销推广费用：甲方应在营销推广活动结束后，按照合同约定支付；

（5）运营管理费用：甲方应在运营管理年度结束后，按照合同约定支付；

（6）其他费用：甲方