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拆除砖房施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX地区砖房拆除工程

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：拆除面积约为10000平方米

（4）结构形式：砖混结构

（5）使用功能：原建筑为住宅楼，现需拆除用于新建住宅小区

（6）建设标准：按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）执行

（7）设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计图纸齐全，符合国家相关规范要求。

2.项目目标

（1）确保拆除工程顺利进行，按期完成拆除任务；

（2）确保拆除过程中人员安全和设备安全；

（3）确保拆除现场环境整洁，减少对周边环境的影响；

（4）确保拆除工程的质量，符合国家相关规范要求。

3.项目性质

本项目为拆除工程，属于房屋拆除范畴，涉及城市更新、土地资源整合等方面。

4.项目特点与难点

（1）特点：拆除面积较大，涉及居民较多，拆除过程中需注意居民安置问题；拆除现场环境复杂，需确保拆除作业安全、环保；

（2）难点：拆除过程中需确保居民安全和设备安全，同时减少对周边环境的影响；拆除现场环境复杂，需合理规划施工流程，提高施工效率。

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等；

（2）标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）、《建筑拆除工程质量管理规范》（JGJ279-2012）等；

（3）设计图纸：本项目设计图纸齐全，符合国家相关规范要求；

（4）施工组织设计：根据项目特点，制定详细的施工组织设计，确保工程顺利进行；

（5）工程合同：与施工单位签订的工程合同，明确工程范围、质量要求、工期要求等。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用矩阵式管理，分为决策层、管理层和执行层。

-决策层：由项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人等组成，负责项目整体规划、决策和监督。

-管理层：由各专业工程师、施工员、安全员等组成，负责具体工作的实施、协调和监督。

-执行层：由施工班组、材料员、设备操作员等组成，负责实际施工操作。

（2）人员配置及职责分工：

-项目负责人：全面负责项目的组织实施，协调各方关系，确保项目顺利进行。

-技术负责人：负责技术方案的制定、技术指导和施工过程中的技术问题解决。

-质量负责人：负责工程质量的管理，确保工程质量达到规定标准。

-安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

-施工员：负责施工方案的执行，协调各施工班组，确保施工进度和质量。

-安全员：负责施工现场的安全监督，及时发现和消除安全隐患。

-材料员：负责材料的采购、验收、保管和发放。

-设备操作员：负责设备的操作和维护。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为10个班组。

（2）专业构成：施工队伍由土建班组、水电班组、拆除班组、搬运班组等组成，确保各专业施工人员齐全。

（3）所需技能：施工人员需具备相应的专业技能和操作经验，如电工、焊工、钢筋工、木工等。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工人员按专业进行分组，每个班组配备相应的管理人员和施工人员。

-根据施工进度，合理安排施工人员的进场和退场时间，确保施工连续性。

（2）材料供应计划：

-根据施工进度，提前安排材料采购，确保材料供应及时。

-建立材料台账，对材料进行分类管理，保证材料质量。

（3）施工机械设备使用计划：

-根据施工内容，合理配置施工机械设备，如挖掘机、吊车、切割机等。

-定期检查和维护机械设备，确保设备正常运行。

4.施工进度计划

（1）施工进度安排：根据项目特点和施工需求，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点。

（2）施工进度控制：通过现场巡查、进度汇报等方式，对施工进度进行实时监控，确保施工进度按计划进行。

5.施工现场管理

（1）现场布置：合理规划施工现场，确保施工区域、材料堆放区、施工通道等区域分明。

（2）现场安全：严格执行安全管理制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全。

（3）现场环保：采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，如噪音控制、粉尘治理等。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除工程

-施工方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

-工艺流程：现场勘查→制定拆除方案→设备进场→拆除作业→清理现场。

-操作要点：

-拆除前，对建筑物进行整体评估，确定拆除顺序和重点。

-严格按照拆除方案进行作业，确保拆除安全。

-使用挖掘机、切割机等机械设备进行结构拆除，人工配合清理破碎物。

-拆除过程中，注意保护周边设施，避免对周边环