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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产项目房屋销售委托管理优化协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方将房地产项目房屋销售委托给乙方进行管理优化，以实现双方互利共赢、共同发展的目标。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房地产项目”是指甲方拥有的土地使用权、房屋所有权等相关权益，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

3.2关键词解释

（1）房屋销售：指甲方将房地产项目房屋出售给买受人的行为。

（2）管理优化：指乙方对房地产项目房屋销售过程中的各个环节进行优化，以提高销售效率、降低成本、提升客户满意度等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，全面负责房地产项目房屋销售管理工作。

（2）甲方有权对乙方的销售策略、销售团队、销售渠道等进行监督和指导。

（3）甲方有权要求乙方定期向其报告销售情况，包括销售进度、销售业绩等。

（4）甲方应按照约定支付乙方委托管理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以开展房屋销售管理工作。

（2）乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略，组织实施房屋销售活动。

（3）乙方应建立健全销售团队，确保销售人员的专业素质和服务水平。

（4）乙方应积极开拓销售渠道，提高房屋销售业绩。

（5）乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售进度、销售业绩等。

（6）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应根据本协议约定，全面负责房地产项目房屋销售管理工作，包括销售策略制定、销售团队管理、销售渠道拓展等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的有效期满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议，甲乙双方应书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果

（1）终止本协议后，乙方应按照约定将房地产项目房屋销售管理工作交接给甲方；

（2）终止本协议后，甲乙双方应按照约定支付各自应得款项；

（3）终止本协议后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）委托管理费用：乙方根据甲方委托的房地产项目房屋销售管理工作量及市场行情，按照约定的比例和标准向甲方收取的委托管理费用。

（2）销售佣金：乙方在完成房屋销售任务后，按照约定的比例和标准向甲方收取的销售佣金。

（3）其他费用：在履行本协议过程中，因乙方工作需要产生的其他费用，经双方协商一致后由甲方承担。

7.2支付方式

（1）委托管理费用：甲方应于每月末前向乙方支付当月委托管理费用的50%，剩余50%于次月月末前支付。

（2）销售佣金：乙方在完成房屋销售任务后，甲方应于七个工作日内向乙方支付销售佣金。

（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后七个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）委托管理费用：每月末前支付当月委托管理费用的50%，次月月末前支付剩余50%。

（2）销售佣金：七个工作日内支付。

（3）其他费用：七个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应按照约定的支付方式、支付时间将款项划转至乙方指定的账户。

（2）乙方收到