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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高品质养殖场租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.养殖场租赁基本情况

2.1养殖场名称

2.2养殖场地址

2.3养殖场面积

2.4养殖场类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3维修费

4.4其他费用

5.养殖场使用及维护

5.1养殖场使用范围

5.2养殖场维护责任

5.3养殖场设备使用

5.4养殖场安全责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.保险责任

7.1养殖场保险

7.2养殖设备保险

7.3人员保险

8.养殖场转让及转租

8.1养殖场转让

8.2养殖场转租

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1养殖场平面图

11.2养殖场设备清单

11.3其他附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X养殖场

乙方：X养殖户

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.养殖场租赁基本情况

2.1养殖场名称

X养殖场

2.2养殖场地址

省市县镇村

2.3养殖场面积

100亩

2.4养殖场类型

生猪养殖

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额

每年租金为人民币100万元，共计400万元。

3.3租金支付方式

乙方应于每年的1月1日前支付当年的租金，租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致后调整租金。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

乙方应按实际使用量支付水电费，每月结算一次，次月支付。

4.2物业费

养殖场物业费为每年5万元，乙方应于每年1月1日前支付。

4.3维修费

养殖场日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。

4.4其他费用

养殖场产生的其他费用，如税费、保险费等，由乙方承担。

5.养殖场使用及维护

5.1养殖场使用范围

乙方租赁养殖场用于生猪养殖，不得用于其他用途。

5.2养殖场维护责任

乙方应保持养殖场设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3养殖场设备使用

养殖场现有设备由乙方无偿使用，如需增加设备，双方协商解决。

5.4养殖场安全责任

乙方应确保养殖场安全，防止事故发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；

2）乙方违反使用规定，造成养殖场设施设备损坏，乙方应赔偿相应损失；

3）甲方未按约定提供养殖场设施设备，应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会

8.养殖场转让及转租

8.1养殖场转让

未经甲方书面同意，乙方不得转让养殖场租赁权。如甲方同意转让，乙方应按照原合同条款与新的租赁方签订租赁合同。

8.2养殖场转租

乙方不得擅自转租养殖场，如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方仍需承担原合同约定的责任和义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同签订地为省市县人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1）租赁期限届满；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同；

4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

11.合同