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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年青岛购房合同备案及登记服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3证件号码

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及产权证号

2.2建筑面积及用途

2.3房屋现状及权属情况

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据

3.2合同签订目的

4.服务内容与标准

4.1服务内容概述

4.2服务标准要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3支付方式及时间

6.服务期限及工作流程

6.1服务期限

6.2工作流程及时间安排

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：青岛市房地产开发有限公司

地址：青岛市区路号

联系人：

联系方式：138

证件号码：05

乙方：

地址：青岛市区路号

联系人：

联系方式：1395678

证件号码：05

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系方式：138

乙方联系人：

联系方式：1395678

1.3证件号码

甲方证件号码：05

乙方证件号码：05

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及产权证号

房屋坐落：青岛市区路号

产权证号：QDMX201401

2.2建筑面积及用途

建筑面积：100平方米

用途：住宅

2.3房屋现状及权属情况

房屋现状：毛坯房

权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。

3.2合同签订目的

为了明确甲乙双方在房屋购房合同备案及登记服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，特签订本合同。

4.服务内容与标准

4.1服务内容概述

甲方向乙方提供购房合同备案及登记服务。

4.2服务标准要求

（1）甲方应在乙方提交相关材料后的3个工作日内完成购房合同备案；

（2）甲方应在购房合同备案完成后，协助乙方办理房屋登记手续；

（3）甲方应保证服务过程中的信息真实、准确、完整。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2服务费用构成

（1）购房合同备案费：人民币肆仟元整（￥4,000.00）；

（2）房屋登记费：人民币陆仟元整（￥6,000.00）。

5.3支付方式及时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付全部服务费用。

6.服务期限及工作流程

6.1服务期限

本合同服务期限自签订之日起至购房合同备案及房屋登记手续办理完毕之日止。

6.2工作流程及时间安排

（1）乙方在签订本合同后，向甲方提供购房合同、身份证、户口本等相关材料；

（2）甲方在收到乙方提供的材料后，3个工作日内完成购房合同备案；

（3）甲方协助乙方办理房屋登记手续；

（4）房屋登记手续办理完毕后，甲乙双方签订房屋所有权转移登记证明。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

（1）甲方未在规定时间内完成购房合同备案；

（2）甲方未按照约定协助乙方办理房屋登记手续；

（3）乙方未在约定时间内支付服务费用；

（4）任何一方泄露合同内容或相关必威体育官网网址信息。

8.2违约责任

（1）若甲方未在规定时间内完成购房合同备案，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；

（2）若甲方未按照约定协助乙方办理房屋登记手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部费用；

（3）若乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付逾期付款的利息，利息按每日千分之二计算；

（4）若任何一方泄露合同内容或相关必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约处理方式

任何违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调