二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行监督及验收协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行监督及验收协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（中介方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于二零二五年度，旨在规范甲方与乙方之间的房屋买卖中介服务行为，明确双方的权利义务，确保合同履行过程中的合法权益。

2.2目的：

（1）明确甲乙双方在房屋买卖中介服务中的权利义务；

（2）保障甲乙双方在合同履行过程中的合法权益；

（3）确保房屋买卖中介服务过程的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“房屋”指甲方拥有的、可用于买卖的房产；

（2）“中介服务”指乙方根据甲方委托，提供房屋买卖过程中的信息收集、推荐、协调、沟通等综合性服务；

（3）“合同履行监督及验收”指乙方对甲方房屋买卖中介服务过程的监督，以及合同履行完毕后的验收。

3.2关键词解释：

（1）“甲方”指本合同中出卖房屋的当事人；

（2）“乙方”指本合同中提供房屋买卖中介服务的当事人；

（3）“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋买卖中介服务的过程；

（4）“验收”指乙方对甲方房屋买卖中介服务过程的监督和合同履行完毕后的检查。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，维护其合法权益；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成中介服务任务；

（4）甲方应按时支付乙方中介服务费用；

（5）甲方应配合乙方完成房屋买卖中介服务过程中的各项手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）乙方有权要求甲方配合完成房屋买卖中介服务过程中的各项手续；

（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方房屋买卖中介服务过程进行监督；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用；

（5）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的中介服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖交易完成之日止。

5.2合同履行地点：

房屋买卖中介服务过程在甲乙双方约定的地点进行。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同约定，共同完成房屋买卖中介服务过程。具体方式如下：

（1）乙方根据甲方提供的房屋信息，进行市场调研、推荐潜在买受人；

（2）甲方与潜在买受人进行洽谈，达成买卖意向；

（3）乙方协助甲方与买受人签订房屋买卖合同；

（4）乙方监督合同履行过程，确保甲乙双方合法权益；

（5）合同履行完毕后，乙方进行验收，确保房屋买卖中介服务过程符合合同约定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）房屋买卖交易完成；

（2）双方协商一致，终止合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

（2）甲方支付乙方已发生的合理费用；

（3）乙方退还甲方已收到的中介服务费用。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；

（2）终止合同后，甲乙双方应互相返还已收取的款项；

（3）终止合同后，甲乙双方应承担因终止合同而产生的法律后果。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）中介服务费：根据房屋买卖合同总价的一定比例计算，具体比例为_____%；

（2）税费及其他费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担；

（3）其他费用：包括但不限于佣金、广告费等，由甲方根据实际情况承担。

7.2支付方式：

（1）中介服务费：在房屋买卖合同签订后，甲方应向乙方支付中介服务费的_____%；

（2）税费及其他费用：在办理房屋过户手续前，甲方应向乙方支付相关税费及其他费用的_____%；

（3）剩余费用：在房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余的_____%中介服务费。

7.3支付时间：

（1）中介服务费：在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付；

（2）税费及其他费用：在办理房屋过户手续前____个工作日内支付；

（3）剩余费用：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

7.4