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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年青岛购房合同房屋质量保修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2保修服务提供方信息

1.3买受人信息

2.保修范围及期限

2.1保修范围

2.2保修期限

2.3保修责任的承担

3.保修服务内容

3.1维修服务

3.2更换服务

3.3补偿服务

4.保修费用的承担

4.1保修费用支付方式

4.2保修费用支付时间

4.3保修费用支付责任

5.保修申请及处理流程

5.1保修申请

5.2保修处理

5.3保修期限的延长

6.保修责任的终止

6.1保修责任的终止条件

6.2保修责任的终止程序

6.3保修责任的终止后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋所有权证号：______

1.2保修服务提供方信息

保修服务提供方名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

1.3买受人信息

买受人姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.保修范围及期限

2.1保修范围

1.1.1房屋主体结构保修

1.1.2房屋基础和主体结构保修

1.1.3房屋装修及配套设施保修

2.2保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：

1.2.1房屋主体结构保修期限为______年

1.2.2房屋基础和主体结构保修期限为______年

1.2.3房屋装修及配套设施保修期限为______年

2.3保修责任的承担

在保修期限内，因房屋质量问题造成买受人财产损失或人身伤害的，保修服务提供方应承担相应的保修责任。

3.保修服务内容

3.1维修服务

保修服务提供方应按照国家相关标准和规范，对房屋质量问题进行维修，维修费用由保修服务提供方承担。

3.2更换服务

因房屋质量问题需要更换的部件，保修服务提供方应提供同等质量、同等品牌的部件，更换费用由保修服务提供方承担。

3.3补偿服务

因房屋质量问题导致买受人财产损失或人身伤害，保修服务提供方应根据实际情况给予相应的补偿。

4.保修费用的承担

4.1保修费用支付方式

保修费用应按照保修服务提供方提供的保修服务项目及收费标准支付。

4.2保修费用支付时间

保修费用应在保修服务提供方完成保修服务后支付。

4.3保修费用支付责任

买受人应在保修服务提供方提出支付保修费用的要求后，在______个工作日内支付保修费用。

5.保修申请及处理流程

5.1保修申请

买受人发现房屋存在质量问题，应及时向保修服务提供方提出保修申请。

5.2保修处理

保修服务提供方应在接到保修申请后______个工作日内进行现场检查，并根据检查结果进行处理。

5.3保修期限的延长

因保修服务提供方原因导致保修期限无法按时结束的，保修期限应相应延长。

6.保修责任的终止

6.1保修责任的终止条件

1.6.1买受人自行对房屋进行装修或改造，导致房屋质量问题

1.6.2买受人未按照保修服务提供方的要求进行房屋保养，导致房屋质量问题

1.6.3不可抗力导致房屋质量问题

6.2保修责任的终止程序

保修责任的终止，保修服务提供方应向买受人发出终止通知，买受人收到通知后______个工作日内未提出异议的，保修责任终止。

6.3保修责任的终止后果

保修责任终止后，保修服务提供方不再承担保修责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可选择的争议解决机构为：

1.8.1中国国际经济贸易仲裁委员会

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