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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖协议分期付款与租户使用限制合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）分期付款：指乙方按照本合同约定，分若干期向甲方支付购房款项。

（3）租户：指在涉案房屋内居住、使用的一方。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的房屋所有者。

（2）乙方：指本合同中的购房人。

（3）租户使用限制：指乙方在使用涉案房屋时，对租户的居住和使用行为进行限制。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、足额支付购房款项。

（2）甲方有权要求乙方在使用涉案房屋时，遵守相关法律法规和合同约定。

（3）甲方有权要求乙方在使用涉案房屋时，对租户的居住和使用行为进行限制。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，将涉案房屋交付给乙方使用。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供相应的物业服务。

（3）乙方有权要求甲方在使用涉案房屋时，对租户的居住和使用行为进行限制。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

涉案房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）分期付款：乙方应按照本合同约定，分若干期向甲方支付购房款项。

（2）租户使用限制：乙方在使用涉案房屋时，应对租户的居住和使用行为进行限制，具体内容如下：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的购房款项全部支付完毕。

（2）乙方在使用涉案房屋时，违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正。

6.3终止程序：

（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，甲方应向乙方退还已支付的购房款项。

（2）乙方应将涉案房屋退还给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：甲方同意将涉案房屋以人民币（填写金额）的价格出售给乙方。

（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）装修费用：如乙方要求，甲方同意承担一定额度的装修费用，具体金额以实际发生为准。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）分期付款：乙方同意采用分期付款方式支付房屋总价款。

（2）一次性付款：乙方有权选择一次性支付全部购房款项。

7.3支付时间：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起（填写天数）内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的（填写百分比）。

（2）分期付款：后续分期付款的具体时间和金额由双方另行协商确定，并在合同附件中列明。

7.4支付条款：

（1）乙方支付款项时，应向甲方提供有效的支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付款项后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（填写百分比）。

（2）甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应承担相应的修复责任或赔偿损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的（填写百分比）。

（2）乙方在使用涉案房屋时，违反合同约定的租户使用限制，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为现金或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后的（填写年数）年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）甲乙双方应对必威体育官网网址内容采取严格必威体育官网网址措施，不得向任何第三方泄露。

（2）未经对方同意，不得以任何形式披露保