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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖及装修改造协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写全称）

地址：（请填写相关方详细地址）

联系人：（请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖及装修改造事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在房屋买卖及装修改造过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的、位于（请填写具体地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

（2）装修改造：指乙方对房屋进行的装修、改造等工程。

3.2关键词解释：

（1）本合同中“房屋”一词，如无特殊说明，均指甲方拥有的房屋。

（2）本合同中“装修改造”一词，如无特殊说明，均指乙方对房屋进行的装修、改造等工程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修改造费用。

（2）甲方有权对房屋进行装修改造前的检查，确保房屋符合装修改造要求。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点进行装修改造。

（4）甲方有权监督乙方在装修改造过程中的施工质量。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋装修改造前的相关资料。

（3）乙方有权要求甲方在装修改造过程中提供必要的配合。

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点进行装修改造。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

（1）房屋买卖合同履行时间：自本合同签订之日起（请填写具体日期）。

（2）装修改造合同履行时间：自房屋买卖合同履行完毕之日起（请填写具体日期）。

5.2合同履行地点：

（1）房屋买卖合同履行地点：（请填写具体地址）。

（2）装修改造合同履行地点：（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

（1）房屋买卖合同履行方式：甲方将房屋交付乙方，乙方支付购房款。

（2）装修改造合同履行方式：乙方按照合同约定对房屋进行装修改造，甲方负责监督施工质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）房屋买卖合同终止条件：双方约定的购房款及装修改造费用支付完毕。

（2）装修改造合同终止条件：乙方完成装修改造工程，甲方验收合格。

6.3终止程序：

（1）房屋买卖合同终止程序：双方签订终止协议，办理房屋过户手续。

（2）装修改造合同终止程序：双方签订终止协议，甲方支付乙方剩余装修改造费用。

6.4终止后果：

（1）房屋买卖合同终止后果：甲方将房屋交付乙方，乙方支付购房款。

（2）装修改造合同终止后果：乙方完成装修改造工程，甲方验收合格。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币（大写）______元整（小写）______元。

（2）装修改造费用：乙方对房屋进行装修改造所需费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费及其他费用。

7.2支付方式

a.首付款：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋买卖价格的______%作为首付款。

b.尾款：乙方应在房屋交付前支付房屋买卖价格的______%作为尾款。

a.预付款：乙方应在装修改造工程开始前支付装修改造费用的______%作为预付款。

b.进度款：乙方应按照装修改造工程的进度支付相应比例的款项。

c.尾款：装修改造工程完成后，乙方应在验收合格后支付装修改造费用的______%作为尾款。

7.3支付时间

（1）房屋买卖价格支付时间：按照7.2（1）中的规定执行。

（2）装修改造费用支付时间：按照7.2（2）中的规定执行。

7.4支付条款

（1）支付方式：双方同意采用银行转账或现金支付方式。

（2）支付凭证：乙方应在支付款项后