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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同产权转移登记指导版本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范二零二五年度房屋买卖双方在房屋产权转移登记过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护房地产市场秩序。

2.2目的：

本合同旨在明确房屋买卖双方在产权转移登记过程中的责任和义务，确保房屋买卖合同的顺利履行，保障交易安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方依法拥有所有权的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

（2）产权转移登记：指甲方将房屋所有权转移给乙方，并在不动产登记机构办理相关登记手续的行为。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指房屋所有权人，即卖方。

（2）乙方：指购买房屋的买方。

（3）产权转移登记：指在不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

（4）合同履行：指双方按照合同约定，完成房屋买卖交易及相关手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证明文件。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋产权转移登记手续办理完毕之日为合同履行完毕之日。

5.2合同履行地点：

房屋产权转移登记手续办理地点为不动产登记机构。

5.3合同履行方式：

双方按照合同约定，依法办理房屋产权转移登记手续，确保房屋所有权顺利转移。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）房屋产权转移登记手续办理完毕，房屋所有权转移给乙方；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权转移登记手续；

（2）合同终止后，双方应相互结算，并依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖合同签订费：人民币____元，由甲方支付。

（2）房屋产权转移登记费：根据不动产登记机构收费标准，由乙方支付。

（3）房屋交易税费：包括契税、印花税等，根据国家相关规定和当地政策，由买卖双方按照各自应缴纳的比例支付。

（4）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、测绘费等，由双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋产权转移登记前，按照约定支付相关税费。

7.3支付时间：

（1）房屋买卖合同签订后____个工作日内，乙方支付房屋买卖合同签订费。

（2）房屋产权转移登记手续办理完毕前，乙方支付房屋产权转移登记费。

（3）房屋交易税费支付：乙方应在办理房屋产权转移登记前，按照约定支付相关税费。

7.4支付章件：

（1）双方应按照合同约定的时间和方式，通过银行转账、现金或其他约定的方式支付费用。

（2）支付时，双方应提供相应的支付凭证，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方在办理房屋产权转移登记过程中，故意拖延或阻碍，应承担相应的