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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋交易政府政策）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（买受方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.丙方（房屋交易政府政策实施方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的：
鉴于我国房地产市场发展迅速，为规范房屋买卖行为，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同，明确甲乙双方的权利义务，保障交易顺利进行。
2.2合同依据：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋交易政府政策》等相关法律法规及政策制定。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本合同中涉及的专业术语，均按照《房屋交易政府政策》及相关法律法规的解释执行。
3.2关键词解释：
1.房屋：指甲方拥有的、具有合法产权证明的住宅房屋。
2.交易：指甲乙双方按照本合同约定，甲方将其房屋所有权转移给乙方的行为。
3.房屋交易政府政策：指我国政府针对房屋交易制定的一系列政策、法规和措施。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。
2.甲方应向乙方提供真实、合法的房屋产权证明。
3.甲方应按照房屋交易政府政策，配合乙方办理房屋过户手续。
4.甲方应保证房屋买卖行为符合法律法规，不损害乙方合法权益。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。
2.乙方应按照合同约定支付购房款。
3.乙方应按照房屋交易政府政策，配合甲方办理房屋过户手续。
4.乙方应保证房屋买卖行为符合法律法规，不损害甲方合法权益。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕购房款并办理完毕房屋过户手续之日止。
5.2合同履行地点：房屋所在地。
5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，在房屋所在地办理房屋过户手续，实现房屋买卖。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.甲乙双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应协商一致；2.合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及政策办理相关手续。
6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.因合同终止而产生的费用，由双方承担。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照房屋交易政府政策执行。
2.房屋过户手续费：按照房屋所在地的政府规定执行。
3.房屋维修基金：按照房屋所在地的政府规定执行。
4.其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费等，由双方协商确定。
7.2支付方式：
1.甲方有权要求乙方以现金、银行转账或双方认可的第三方支付平台等方式支付购房款。
2.支付方式应确保安全、便捷，并符合房屋交易政府政策的要求。
7.3支付时间：
1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为房屋总价的____%。
2.剩余购房款应在办理房屋过户手续前全部支付完毕。
7.4支付章件：
1.支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以核实并签字确认。
2.支付凭证应包括支付金额、支付方式、支付时间等信息。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金。
2.若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。
8.2乙方违约：
1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。
2.若乙方未能按时办理房屋过户手续，应向甲方支付____元违约金。
3.若乙方在房屋交易过程中有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的____%。
2.赔偿金额以人民币计算，支付方式与购房款支付方式相同。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
1.本合同内容。
2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
9.2必威体育官网网址期限：
1.自合同签订之日起至合同
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