商品房购买合同样式三8篇.docx

商品房购买合同样式三8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋结构：本房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。具体结构以房产证为准。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：本房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。具体价格以房产证为准。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式为银行转账或现金，具体以甲方要求为准。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间推迟，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。交接手续完成后，视为房屋已交付。

3.验收标准：乙方应在接收房屋后XX日内对房屋进行验收。验收标准按照国家相关法规及合同约定执行。如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或接收房屋后未在规定时间内进行验收，乙方应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

五、其他约定事项

1.税费承担：本房屋买卖过程中涉及的各项税费由乙方承担。具体税费按照国家规定执行。

2.物业管理费：本房屋的物业管理费由乙方承担。物业管理费的具体金额及支付方式按照物业公司规定执行。

3.保修责任：甲方应对本房屋进行保修，保修期为XX年。保修期内如发生质量问题，甲方应负责修复。保修期结束后，甲方不再承担保修责任。

4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他补充条款：双方可协商补充其他条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款应加盖双方公章或签字确认。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（负责人）：[姓名]

签字（盖章）：[公司名称]公章或法定代表人私章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（负责人）：[姓名]

签字（盖章）：[公司名称]公章或法定代表人私章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房（以下简称“该房屋”），位于*，建筑面积*平方米，其中套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。该房屋的规划用途为*。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币*元/平方米，总房价款为人民币*元（大写：*）。

2.乙方于签订本合同时支付甲方定金人民币*元（大写：*）。

3.乙方采用按揭贷款方式支付甲方剩余房价款。乙方于签订本合同之日起十五日内，将剩余房价款人民币*元（大写：*）整存入甲方指定银行账户，同时向甲方提供符合甲方要求的按揭贷款申请资料，并协助甲方办理相关按揭贷款手续。

4.乙方逾期支付房价款超过十五日，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋另行出售。甲方解除合同的，乙方应向甲方支付总房价款百分之二十的违约金。

三、房屋交付

1.甲方于签订本合同之日起十日内，将该房屋交付乙方。

2.该房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完善，并负责提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。

3.乙方在接收房屋时，应现场查验房屋状况，如发现质量问题或与合同约定不符，应在接收房屋之日起十五日内向甲方提出书面异议，并由双方协商