房产股权转让协议书范本推荐7篇.docx

房产股权转让协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房产股权转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲方和乙方通过本次房产股权转让，实现房产所有权的转移，确保双方权益得到充分保障。

二、房产情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产证号：____________________________。

4.房产权属：甲方已拥有该房产的完全产权。

三、股权转让

1.甲方将其所拥有的房产股权全部转让给乙方。

2.股权转让完成后，乙方将成为该房产的合法所有人。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，办理相关房产过户手续。

五、过户手续

1.甲方应确保在协议签订后法定期限内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并承担相应违约责任。

六、保证与承诺

1.甲方保证所转让的房产权属清晰，无争议。

2.甲方承诺在过户完成后，协助乙方处理与该房产相关的事宜。

3.乙方承诺按照协议约定支付转让款项。

4.甲乙双方共同保证本次股权转让的合法性和真实性。

七、违约责任

1.若甲方违反协议约定，未按时办理过户手续或隐瞒房产重要信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

3.双方因违反协议约定而引发的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议解除与终止本协议自双方签字盖章之日起生效。如双方协商一致，可解除本协议。如出现下列情况之一，本协议终止：

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是以下房产的合法所有者，并拥有完全有效的所有权和支配权，现同意将其拥有的房产股权转让给乙方。为明确各方权益，特此达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于_____（地址）的房产（详细房产信息附后）的全部股权（以下简称“标的”）转让给乙方。标的的具体内容包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权及处置权等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的房产股权转让价格为人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产状况及保证事项

1.甲方保证其为该房产的合法所有者，拥有完全有效的所有权和支配权，该房产不存在权属纠纷。

2.甲方保证该房产不涉及任何形式的抵押、查封、冻结等权利限制情况。若因甲方隐瞒前述事项导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

3.本协议签署后，若发生第三方对该房产主张权利的情况，甲方应负责处理并承担全部法律责任。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

2.甲乙双方应按照法律规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任及解决方式

1.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任按照实际损失计算。

2.若因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先友好协商