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征地合同协议时效

?甲方（征地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征地单位/个人）：

姓名/名称：________________

法定代表人/负责人：__________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：

一、征地标的物及相关情况

1.土地位置及面积

乙方被征收土地位于[土地详细位置]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地]，南至[具体方位及相邻地]，西至[具体方位及相邻地]，北至[具体方位及相邻地]。经双方共同测量或依据相关有权部门出具的测绘报告，该土地面积为[x]平方米（折合[x]亩）。

2.土地用途

该土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。

3.土地现状

乙方保证该土地上不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且地上附着物及青苗等情况如下：

地上建筑物及构筑物：[详细列举建筑物及构筑物的名称、数量、面积、结构等情况]

青苗情况：[详细列举青苗的种类、数量、生长状况等情况]

二、征地补偿费用及支付方式

1.征地补偿费用总额

甲方应向乙方支付的征地补偿费用总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与征地相关的费用。

2.各项补偿费用明细

土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准及计算方式]计算，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

安置补助费：依据[当地安置补助费标准及计算方式]，并结合乙方需要安置的农业人口数量，确定安置补助费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

地上附着物及青苗补偿费：经双方协商或评估机构评估，地上附着物补偿费为人民币[x]元（大写：[大写金额]），青苗补偿费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细见附件[地上附着物及青苗补偿清单]。

3.支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付征地补偿费用：

本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

在完成土地交付手续且乙方提交相关资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付被征收土地。

对乙方提交的与征地相关的资料进行审核。

义务

按照本协议约定及时足额向乙方支付征地补偿费用。

负责办理征地相关的审批手续，确保征地行为合法合规。

在征地过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利

有权按照本协议约定获得征地补偿费用。

对甲方征地行为的合法性进行监督。

义务

按照本协议约定的时间和条件，将被征收土地及地上附着物完整、无争议地交付给甲方。交付前，乙方应负责清理土地上的农作物、建筑物及其他附着物，并拆除相关设施，平整土地，达到甲方可使用状态。

向甲方提供与征地相关的真实、有效的权属证明、土地现状资料等文件。

积极配合甲方办理征地相关手续，包括但不限于签字确认、提供证明材料等。在征地过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、土地交付时间及方式

1.交付时间

乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成土地交付准备工作，并通知甲方进行验收。甲方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内将土地实际交付给甲方。

2.交付方式

双方应在现场进行土地交付确认，乙方应向甲方提交土地交付清单，双方签字确认。土地交付时，乙方应保证土地上无任何遗留问题，包括但不限于未清理的附着物、未解决的权属纠纷等。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的征地补偿费用及违约金，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。