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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同合同变更争议诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指具有居住、办公、经营等用途的建筑物及其附属设施。

（2）土地使用权：指土地所有权人依法取得的土地使用、收益和处分的权利。

（3）房地产权证：指证明房屋所有权、土地使用权等权利的证书。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的卖方。

（2）乙方：指本合同中的买方。

（3）房屋买卖：指甲方将房屋及其土地使用权转让给乙方的行为。

（4）合同价款：指乙方应支付给甲方的房屋买卖价款。

（5）违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

（2）甲方有义务将房屋及其土地使用权合法、完整地转让给乙方。

（3）甲方有义务提供真实、完整的房屋买卖相关资料。

（4）甲方有义务协助乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其土地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款。

（3）乙方有义务在办理房屋所有权、土地使用权过户手续时提供相关资料。

（4）乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方取得房屋所有权、土地使用权过户手续之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定，将房屋及其土地使用权合法、完整地转让给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付合同价款，并办理房屋所有权、土地使用权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方已履行合同义务。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止合同的具体事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。

（2）合同终止后，如因合同终止而产生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖价款：指乙方应支付给甲方的房屋及其土地使用权的总价款。

（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在办理房屋所有权、土地使用权过户手续时应缴纳的税费。

（3）中介服务费：指乙方为购买房屋所支付的中介服务费用。

（4）其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将合同价款及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）房屋买卖价款：乙方应在合同生效之日起__个工作日内支付房屋买卖价款。

（2）税费：乙方应在办理房屋所有权、土地使用权过户手续前支付相关税费。

（3）中介服务费：乙方应在签订中介服务协议后支付中介服务费。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的合同价款及各项费用后，及时向乙方提供相