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征地协议阴阳合同

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），双方经友好协商，就征地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及面积

该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻地块名称或方位描述]，南至[相邻地块名称或方位描述]，西至[相邻地块名称或方位描述]，北至[相邻地块名称或方位描述]。土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.土地用途

该土地用于[项目具体用途，如建设工业园区、住宅等]。

3.土地现状

乙方保证该土地目前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且地上附着物（如有）已取得合法建设手续或乙方已依法有权处置。土地现状为[描述土地当前状态，如已平整、有农作物种植等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的方式和条件对该土地进行征收。

在征地过程中，有权要求乙方提供与土地相关的资料和协助。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征地补偿款等相关费用。

负责办理征地过程中所需的各项审批手续，确保征地行为合法合规。

因征地给乙方造成的合法损失，按照本协议约定承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得征地补偿款等相关费用。

对征地过程中甲方的违法行为或不当行为，有权提出异议并要求纠正。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单等。

积极配合甲方办理征地相关手续，包括但不限于提供场地、协助测量等。

在征地过程中，不得干扰甲方正常的征地工作，不得阻碍施工等。

三、征地补偿及支付方式

1.征地补偿款总额

双方经协商确定，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与征地相关的费用。

2.支付方式

定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第一期款项：在完成土地权属变更登记手续且乙方将土地交付给甲方后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第二期款项：在项目建设取得[关键审批文件名称，如施工许可证]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

尾款：在项目竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征地补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。

四、土地交付及相关手续办理

1.土地交付时间

乙方应在收到甲方支付的定金后的[x]个工作日内，将土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.权属变更登记手续

甲方负责办理该土地的权属变更登记手续，将土地所有权变更至甲方名下。乙方应积极配合甲方提供所需资料，并在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成相关签字、盖章等手续。办理权属变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。

3.其他手续办理

对于征地过程中涉及的其他手续，如规划许可、施工许可等，由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方因自身原因导致征地手续无法办理或征地工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。

若乙方提供的土地相关资料存在虚假、不实等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。

若乙方干扰甲方正常的征地工作或阻碍施工等，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此