二零二五年度房屋买卖合同合同解除争议起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同合同解除争议起诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。

（2）产权：指甲方对房屋所拥有的所有权及相关权益。

（3）价格：指本合同约定的房屋买卖价格。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出卖方。

（2）乙方：指本合同中的买受方。

（3）合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，导致合同不再继续履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价格。

（2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付房屋价格。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起_________个工作日内，乙方应支付房屋总价款的_________%作为定金。

5.2合同履行地点

本合同约定的房屋交付地点为____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付房屋价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方。

（2）因一方违约，经对方书面通知后_________日内仍未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。

（2）经协商一致，双方签订合同解除协议。

（3）合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理已支付和未支付的款项。

（2）合同解除后，双方应相互返还已提供的物品和资料。

（3）合同解除后，双方应就合同解除事宜承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价格：人民币_________元整，大写：____________________。

（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费为人民币_________元整，大写：____________________。

（3）中介服务费：人民币_________元整，大写：____________________。

（4）其他费用：____________________。

7.2支付方式

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付上述费用。

（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

（1）定金支付：合同签订之日起_________个工作日内，乙方应支付房屋总价款的_________%作为定金。

（2）尾款支付：房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的_________%作为尾款。

（3）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付全部税费。

7.4支付条款

（1）乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件。

（2）乙方支付尾款后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关产权证书。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

（2）甲方在交付房屋时，房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定时间、地点、方式支付费用的，应向甲方