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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同合同解除条件纠纷诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于二零二五年度，甲方作为房屋所有者，愿将位于_________________________的房屋出售给乙方。乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指位于_________________________的房屋，具有_________________________的产权。

2.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出售房屋的一方，即出卖方。

2.乙方：指本合同中购买房屋的一方，即买受方。

3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定的时间履行各自权利和义务的期限。

4.履行地点：指甲乙双方按照本合同约定进行房屋交接的地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明。

3.甲方有义务保证房屋买卖合同的合法性和有效性。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同履行期限内完成房屋交接手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____个月。

5.2合同履行地点：

房屋交接地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同约定的时间和地点，办理房屋交接手续，并履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除本合同。

2.一方违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。

2.协商一致后，双方应签署解除合同协议。

3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋交接事宜。

2.双方应互相返还已支付的款项。

3.合同解除后，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整，为大写：____________________。

2.交易税费：按照国家相关规定，由买方承担，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于房屋评估费、抵押权注销费、产权过户费等，由买方承担。

7.2支付方式：

1.买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

2.购房款支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

7.3支付时间：

1.买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋首付款，金额为房屋总价的____%。

2.买方应在房屋交接前支付剩余购房款。

7.4支付条款：

1.买方应按照本合同约定的支付时间及时支付购房款。

2.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：