二零二五年度房屋买卖合同备案流程指导版本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋买卖合同备案流程指导版本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在规范甲乙双方在二零二五年度房屋买卖过程中的合同备案流程，确保双方合法权益，维护市场秩序。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖合同备案过程中的权利义务，确保合同备案的顺利进行，保障交易安全。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖达成的具有法律约束力的协议。

2.合同备案：指甲乙双方按照相关法律法规，将房屋买卖合同报送给相关部门进行登记、备案。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的证书。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，本合同中出卖方。

2.乙方：指购买房屋的当事人，本合同中买受方。

3.合同备案流程：指甲乙双方在签订房屋买卖合同后，按照相关法律法规将合同报送给相关部门进行登记、备案的整个过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方。

3.甲方有义务在合同约定的期限内配合乙方办理合同备案手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方办理合同备案手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的房屋交付时间及合同备案期限为_______。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为_______。

5.3合同履行方式

1.甲方将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方；

2.乙方按照合同约定支付购房款；

3.甲乙双方按照相关法律法规，共同办理合同备案手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的房屋交付时间及合同备案期限届满，双方未办理合同备案手续；

2.甲方未按照合同约定交付房屋；

3.乙方未按照合同约定支付购房款。

6.3终止程序

1.发生终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止合同；

2.双方应在接到终止通知之日起_______日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋所有权证变更、合同备案撤销等；

2.合同终止后，甲乙双方应相互退还已支付的款项及相关费用；

3.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖合同签订费用：根据双方协商结果，合同签订费用为人民币_______元。

2.合同备案费用：根据当地政府规定，合同备案费用为人民币_______元。

3.其他相关费用：包括但不限于房屋产权证办理费用、税费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.甲方收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收据。

2.乙方支付购房款的方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

7.3支付时间

1.乙方应在合同约定的房屋交付前支付首期购房款，金额为人民币_______元。

2.剩余购房款应在合同约定的房屋交付后_______日内支付完毕。

7.4支付章件

1.甲方收到乙方支付的购房款后，应在三个工作日内出具收款确认书。

2.乙方在支付购房款时，应提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。

2.甲方未能协助乙方办理合同备案手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。

2.乙方未能按合同约定配合甲方办理合同备案手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方