高档酒店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高档酒店租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.标的名称与规格

酒店名称为______，规格为______（详细说明如星级、面积、装修风格等）。

酒店应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如服务质量、设施设备等）。

2.标的质量要求

乙方保证在租赁期间，酒店的经营和管理符合国家相关法律法规和甲方的要求。

乙方保证所租赁酒店在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将酒店租赁给乙方，租赁期限为______年。

实际租赁期限以双方最终书面协议为准，但协议应在租赁开始前______天（具体时长）签订。

2.租金单价与总价

酒店租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将酒店交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成酒店接收工作。

2.交货地点

甲方将酒店交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对酒店进行妥善维护，确保酒店在租赁期间符合租赁要求。

2.运输责任

甲方承担酒店在租赁期间的维护费用，乙方承担租赁期间因自身原因造成的酒店损坏、丢失等情况的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的酒店进行定期检查，确保酒店符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的酒店设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的规定使用酒店设施和服务。

在租赁期限内，有权对酒店进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用酒店设施和服务。

负责酒店的日常运营，包括但不限于清洁、安全、顾客服务等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时，应对酒店进行实地检查，确认酒店设施和服务符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行初步验收，后续的定期检查由甲方负责。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的酒店设施、服务标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______），支付日期为每月的______日。

3.尾款

在租赁期限届满且乙方完成所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余的保证金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供酒店设施或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按照合同约定合理使用酒店设施，造成损坏或损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。