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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年轻钢结构商业综合体施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工标准

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各阶段进度要求

5.3进度调整程序

6.施工图纸与技术标准

6.1施工图纸提供与审查

6.2技术标准与规范

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收

8.工程量清单与计价

8.1工程量清单编制

8.2工程量清单审核

8.3计价方法与标准

9.工程款支付

9.1工程款支付方式

9.2工程款支付进度

9.3工程款结算

10.工程验收与保修

10.1工程验收程序

10.2工程验收标准

10.3工程保修

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，保护合同双方的合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：建筑有限公司

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：

第三条项目概况

3.1项目名称

轻钢结构商业综合体

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目规模

总建筑面积：平方米，其中地上层，地下层。

3.4项目投资

总投资额：人民币万元。

第四条施工范围与内容

4.1施工范围

本合同约定的施工范围为轻钢结构商业综合体的土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、安装工程及室外配套工程。

4.2施工内容

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；

（2）钢结构工程：包括钢柱、钢梁、钢屋架等；

（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、顶面、地面、门窗等；

（4）安装工程：包括给排水、电气、消防、通风空调等；

（5）室外配套工程：包括绿化、道路、停车场等。

4.3施工标准

本合同约定的施工标准应符合国家现行相关标准、规范和设计要求。

第五条施工进度计划

5.1施工阶段划分

本合同约定的施工阶段划分为：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程及室外配套工程。

5.2各阶段进度要求

（1）地基基础工程：自合同签订之日起个月内完成；

（2）主体结构工程：自合同签订之日起个月内完成；

（3）装饰装修工程：自合同签订之日起个月内完成；

（4）安装工程：自合同签订之日起个月内完成；

（5）室外配套工程：自合同签订之日起个月内完成。

5.3进度调整程序

如因特殊原因需调整施工进度，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条施工图纸与技术标准

6.1施工图纸提供与审查

甲方应在合同签订后日内向乙方提供完整的施工图纸，乙方应在收到图纸后日内完成图纸审查。

6.2技术标准与规范

本合同约定的技术标准与规范应符合国家现行相关标准、规范和设计要求。

第七条材料设备供应

7.1材料设备采购

乙方负责本合同的材料设备采购，并确保材料设备质量符合合同约定。

7.2材料设备质量要求

（1）材料设备应符合国家现行质量标准，具有出厂合格证明；

（2）材料设备应具有相应的质量检验报告；

（3）材料设备应满足设计要求和使用功能。

7.3材料设备验收

（1）乙方在采购材料设备时，应进行质量检验，确保材料设备质量符合合同约定；

（2）甲方应在材料设备到货后日内进行验收，验收合格后方可投入使用。

第八条工程量清单与计价

8.1工程量清单编制

乙方应依据国家现行计价规范、设计图纸和施工方案，编制详细的工程量清单，清单内容应包括分部分项工程量、措施项目、其他项目等