企业2024年不动产抵押融资担保合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业2024年不动产抵押融资担保合同版B版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同各方

1.2不动产抵押

1.3融资担保

1.4贷款人

1.5借款人

1.6抵押人

1.7抵押权人

第二条：合同主体资格

2.1贷款人的主体资格

2.2借款人的主体资格

2.3抵押人的主体资格

2.4抵押权人的主体资格

第三条：抵押物描述

3.1不动产基本情况

3.2地理位置与权属证明

3.3不动产评估价值

3.4抵押物清单

第四条：贷款条件与用途

4.1贷款额度

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款用途

第五条：担保方式与担保范围

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保责任限制

第六条：抵押登记与设立

6.1抵押登记机构

6.2抵押设立时间

6.3抵押登记费用

第七条：合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的权利与义务

第八条：合同的履行与监督

8.1贷款人履行合同义务

8.2借款人履行合同义务

8.3抵押人履行合同义务

8.4抵押权人履行合同义务

第九条：违约责任与争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条：合同的附则

11.1合同的补充协议

11.2合同的修订与更新

11.3合同的继承与转让

第十二条：合同的签署与备案

12.1合同签署程序

12.2合同备案程序

12.3合同文本的数量与保管

第十三条：合同的效力与适用法律

13.1合同的效力

13.2适用法律

13.3法律适用解释

第十四条：其他约定

14.1合同双方的其他权利义务

14.2合同未涉及事项的处理

14.3合同双方的必威体育官网网址义务

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1贷款人：指（请填写贷款人全称），根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指（请填写借款人全称），根据本合同约定，向贷款人申请贷款并接受贷款的企业。

1.1.3抵押人：指（请填写抵押人全称），根据本合同约定，将其不动产抵押给贷款人作为借款人贷款担保的企业或个人。

1.1.4抵押权人：指贷款人，根据本合同约定，拥有抵押物抵押权的金融机构。

1.2不动产抵押

1.2.1抵押物：指抵押人名下的位于（请填写具体地址）的不动产（包括但不限于土地、建筑物及其附属设施），用于担保借款人的贷款。

1.2.2抵押范围：抵押物的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2.3抵押设立：抵押人应按本合同约定将抵押物设立为借款人的贷款担保。

1.3融资担保

1.3.1

贷款额度：贷款人同意向借款人提供的贷款额度为人民币（大写）（请填写金额），元整。

1.3.2贷款期限：贷款人同意向借款人提供的贷款期限为（请填写期限，如“一年”），自贷款发放之日起计算。

1.3.3贷款利率：贷款利率为（请填写利率），按年计算。

1.3.4贷款用途：借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，如用于（请填写具体用途）。

第二条：合同主体资格

2.1贷款人的主体资格

2.1.1贷款人应具备国家金融监管部门批准的金融机构法人资格。

2.2借款人的主体资格

2.2.1借款人应具备依法成立的法人资格。

2.3抵押人的主体资格

2.3.1抵押人应具备依法成立的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。

2.3.2抵押人应具备对抵押物拥有合法所有权和处置权的资格。

2.4抵押权人的主体资格

2.4.1抵押权人应具备国家金融监管部门批准的金融机构法人资格。

2.4.2抵押权人应具备对抵押物拥有合法抵押权的资格。

第三条：抵押物描述

3.1不动产基本情况

3.1.1抵押物的名称、位置、面积、结构、使用情况等基本情况应详细描述。

3.1.2抵押物的所有权、使用权、收益权和处置权归抵押人所有。

3.2地理位置与权属证明

3.2.1抵押物的地理位置应明确，并提供相关地图或示意图。

3.2.2抵押人应提供合法有效的权属证明文件，证明其对抵押物拥有合法所有权和处置权。

3.3不动产评估价值

3.3.1抵押物应进行评估，并提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。

3.3.2抵押物的评估价值应不低于贷款额度。

3.4抵押物清单

3.4.1抵押人应提供详