二零二五中介公司商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五中介公司商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与规格

商铺1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、设施等）。

商铺2（如有）：名称为______，规格为______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、卫生条件等）。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于装修状况、设施完备性、地理位置等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁合同终止或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的商铺数量如下：

商铺1：数量为______（单位）。

商铺2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺装修前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

商铺1的单价为______元/（单位），商铺2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批商铺交付至乙方指定地点。

对于后续批次的商铺（如有）的交付，甲方应根据乙方装修进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的装修现场或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对商铺进行妥善包装，确保商铺在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明商铺名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担商铺运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生商铺损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的商铺，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁要求。

有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的商铺。

维护商铺的完好状态，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的合法权益。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同前应对商铺进行实地查看，确认商铺符合租赁要求。

甲方应在乙方签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）进行验收，确认商铺无损坏。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付合同总价的______%作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，应承担由此