二零二五版长沙房屋租赁合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版长沙房屋租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼层、户型、面积等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构安全、设施完备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完好、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

租金支付时间为每月______日前，支付方式为______。

三、交付与退租

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。

2.退租

租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋及附属设施保持原状，交还甲方。

乙方在退租前应支付完毕所有应付的租金和费用。

四、其他约定

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.维修责任

房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任，双方协商如下：

______。

3.违约责任

双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保证房屋的居住安全和正常使用。

为乙方提供必要的生活设施和服务，确保乙方居住舒适。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和装修，但需提前告知甲方。

义务：

保管好房屋及其附属设施，不得损坏。

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

六、租赁期间的维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.管理费用

租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前______个工作日协商续租事宜。

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施保持原状，交还甲方。

2.解除合同

任何一方均有权在租赁期满前______个工作日书面通知对方解除合同。

如因乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如