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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年购物中心特色摊位租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同标的物

1.6合同租金

2.租赁摊位信息

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位设施

2.4摊位用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚款

3.4退租费用

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.摊位装修及维护

5.1装修要求

5.2装修费用

5.3维护责任

5.4维护费用

6.商业活动管理

6.1商业活动范围

6.2商业活动审批

6.3商业活动费用

6.4商业活动责任

7.保障措施

7.1保证金

7.2保险

7.3安全责任

7.4事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3修改后的合同效力

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁摊位信息表

13.2附件二：租赁费用明细表

13.3附件三：商业活动审批表

13.4附件四：合同履行情况记录表

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年购物中心特色摊位租赁合同

1.2合同双方：

a)

出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]

b)承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]

1.5合同标的物：位于[购物中心名称]的编号为[摊位编号]的特色摊位，面积为[摊位面积]平方米。

1.6合同租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式详见第三条。

第二条租赁摊位信息

2.1摊位位置：[购物中心名称]一楼[具体区域]，靠近[邻近区域或设施]。

2.2摊位面积：[摊位面积]平方米，具体尺寸详见附件一。

2.3摊位设施：包括但不限于[列举设施]，设施清单详见附件一。

2.4摊位用途：用于销售[具体商品或服务]。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2

租金支付方式：承租方应在每月[支付日]前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付罚款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于应支付租金[逾期利率]%的违约金。

3.4退租费用：如承租方提前终止租赁合同，应支付相当于[提前终止月份]租金的退租费用。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

a)租赁摊位无违约行为；

b)租赁摊位设施完好；

c)出租方同意续租。

4.3续租程序：承租方提出续租意向后，双方应在[续租协商期限]内达成续租协议，并签订补充协议。

第五条摊位装修及维护

5.1装修要求：承租方进行摊位装修时，应遵守购物中心的相关规定，并取得出租方的书面同意。

5.2装修费用：装修费用由承租方承担，装修后的摊位归出租方所有。

5.3维护责任：承租方负责摊位的日常维护，确保设施处于良好状态。

5.4维护费用：维护费用由承租方承担，维护期间如需更换设施，更换费用由承租方承担。

第六条商业活动管理

6.1商业活动范围：承租方在摊位内进行的商业活动应限于[具体活动范围]。

6.2商业活动审批：承租方进行商业活动前，应向购物中心管理部门提出申请，并取得批准。

6.3商业活动费用：商业活动产生的相关费用由承租方承担。

6.4商业活动责任：承租方对其商业活动负责，如发生安全事故或侵权行为，由承租方承担全部责任。

第七条保障措施

7.1保证金：承租方应在签订合同前支付人民币[保证金金额]元作为保证金，合同期满无违约行为，保证金无息退还。

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