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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业智能化改造项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施时间及进度安排

4.1项目实施时间

4.2项目进度安排

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用

5.2支付方式

6.项目技术要求及标准

6.1技术要求

6.2技术标准

7.项目验收标准及方法

7.1验收标准

7.2验收方法

8.项目必威体育官网网址及知识产权

8.1必威体育官网网址条款

8.2知识产权

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：智能化设备供应商

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

随着科技的不断发展，为了提升物业管理水平，甲方决定对现有物业进行智能化改造。

2.2项目目的

通过智能化改造，提高物业管理的自动化、智能化水平，提升业主居住体验，降低物业管理成本。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

（1）安防系统升级；

（2）门禁系统改造；

（3）监控系统改造；

（4）停车场管理系统改造；

（5）能源管理系统改造。

3.2项目内容

（1）安防系统升级：包括视频监控设备、报警设备、门禁设备等；

（2）门禁系统改造：包括智能门禁控制器、卡片读写器、门禁卡等；

（3）监控系统改造：包括高清摄像头、视频存储设备、视频监控软件等；

（4）停车场管理系统改造：包括车位引导设备、车牌识别设备、停车管理系统等；

（5）能源管理系统改造：包括能耗监测设备、能源管理系统软件等。

4.项目实施时间及进度安排

4.1项目实施时间

本项目自合同签订之日起，甲方应在一个月内完成项目立项审批，乙方应在两个月内完成项目施工。

4.2项目进度安排

（1）项目立项审批：甲方在合同签订后一个月内完成；

（2）项目施工：乙方在合同签订后两个月内完成；

（3）项目验收：甲方在项目施工完成后一个月内完成。

5.项目费用及支付方式

5.1项目费用

本项目总费用为人民币万元整。

5.2支付方式

（1）合同签订后，乙方提交发票，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；

（2）项目施工完成后，乙方提交验收报告，甲方支付项目总费用的50%；

（3）项目验收合格后，乙方提交最终验收报告，甲方支付项目总费用的20%。

6.项目技术要求及标准

6.1技术要求

（1）安防系统：符合国家标准，具备实时监控、录像回放、报警联动等功能；

（2）门禁系统：具备刷卡、密码、指纹等多种开门方式，支持远程控制；

（3）监控系统：采用高清摄像头，具备夜视、宽动态等功能，支持远程访问；

（4）停车场管理系统：具备车位引导、车牌识别、车辆进出管理等功能；

（5）能源管理系统：具备能耗监测、数据分析、节能控制等功能。

6.2技术标准

（1）安防系统：符合GB503952007《视频安防监控系统工程设计规范》；

（2）门禁系统：符合GB/T198792005《智能建筑与居住建筑智能化系统工程设计规范》；

（3）监控系统：符合GB/T503952007《视频安防监控系统工程设计规范》；

（4）停车场管理系统：符合GB/T503952007《视频安防监控系统工程设计规范》；

（5）能源管理系统：符合GB/T503952007《视频安防监控系统工程设计规范》。

8.项目必威体育官网网址及知识产权

8.1必威体育官网网址条款

（1）乙方在项目实施过程中，应对甲方提供的项目资料、技术信息及商业秘密予以严格必威体育官网网址。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述必威体育官网网址信息。

（3）必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

8.2知识产权

（1）项目实施过程中产生的任何知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

（2）乙方应保证其提供的产品和服务不侵犯任何第三方的知识产权。

9.违约责任及处理

9.1违约责任

（1）若乙方未能按合同约定时