正规住宅房屋买卖合同6篇.docx

正规住宅房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的正规住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的具体类型，如商品房、二手房等]

3.房屋面积：[请填写房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如是否拥有完全产权、是否有抵押等]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：[请填写具体的支付方式，如全款支付、分期付款等]

3.双方同意在签订本合同后，由乙方支付定金人民币[请填写具体的定金金额]元整，定金支付后，本合同的生效条件即达成。

4.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无重大质量问题，符合交付条件。

5.乙方保证具有购房资格，能够按照合同约定支付房款。

三、交付与验收

1.甲方应当在签订合同后，将房屋交付给乙方使用。交付时应当确保房屋内外整洁，门窗完好，电路畅通等。

2.乙方在接收房屋后，应当对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应当及时向甲方提出。

3.甲方应当积极配合乙方的验收工作，对提出的问题及时进行整改。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未在规定时间内交付房屋的，应当向乙方支付违约金。违约金按照合同总金额的百分之十计算。

2.乙方违反合同约定，未在规定时间内支付房款的，应当向甲方支付违约金。违约金按照合同总金额的百分之十计算。

3.如果因为不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方应当在交付房屋前办理完毕房屋的过户手续，确保乙方能够顺利办理产权登记。过户费用由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的空格部分，由双方根据实际情况进行填写。未尽空格部分用“/”表示。

6.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证，并承担相应的公证费用。公证后的合同具有更强的法律效力。公证费由甲方承担。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下正规住宅房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.双方同意采用一次性付款方式，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

4.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.乙方同意在取得房屋产权证书后，按照相关法律法规的规定缴纳契税、印花税等税费。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同约定，未能在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方如因违约发生争议，需通过协商或法律途径解决。

四