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农村集体建设用地流转法律困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，农村集体建设用地流转已成为不可忽视的重要议题。土地作为一种珍贵的资源，在农村经济发展和社会变革中扮演着关键角色。农村集体建设用地流转不仅关乎农村土地资源的优化配置，更对促进城乡统筹发展、保障农民权益以及完善我国土地法律体系有着深远影响。

从经济发展角度来看，农村集体建设用地流转能够激活农村土地的经济价值，为农村经济注入新的活力。在传统的土地制度下，农村集体建设用地的利用效率较低，大量土地处于闲置或低效利用状态。通过合理的流转，这些土地可以被引入更具经济效益的产业项目，实现资源