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杭州住房租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），具体地址是：

2.甲方出租的房屋类型、面积、结构、装修及设施情况如下：

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为个月，自合同签订之日起至年月日。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此所造成的损失。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或非法活动。如违反本约定，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方所交的全部租金和押金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付时间为合同签订之日。以后每次支付元（大写：），支付时间为每月的日。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方在签订合同时，应同时向甲方交纳押金元（大写：）。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方押金；如乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。如有损坏或缺失，应及时告知甲方并协商解决。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，设施设备应齐全完好。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向杭州市人民法院提起诉讼。

2.如有下列情形之一，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方所交的全部租金和押金作为违约金：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）乙方利用房屋进行非法活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（4）乙方未按照合同约定支付租金或押金。

3.如有下列情形之一，乙方有权提前解除租赁合同，并要求甲方退还剩余租金和押金：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋；

（2）甲方交付的房屋存在严重质量问题或安全隐患；

（3）甲方未能为乙方提供必要的生活便利条件。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但乙方应及时返还房屋并清理个人物品。如因甲方原因导致的合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因导致的合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及《杭州市房屋租赁管理规定》的相关规定执行。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于杭州市____________区（县）____________街道____________号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改动。

2.乙方在租