全新租赁合同模板7篇.docx

全新租赁合同模板7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.甲方应保证房屋的消防安全，配备相应的消防设施和器材。乙方应遵守甲方的消防安全规定。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

7.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

8.乙方应按规定缴纳房屋租赁税和物业管理费等相关费用。如未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

9.甲方向乙方提供停车位[停车位数量]个，非甲方原因造成乙方车辆损坏或丢失等事故，甲方不承担任何责任。若需增加停车位数量，费用由乙方自理。

10.租赁期间内，由甲方负责房屋外围的绿化、保洁工作，并承担相关费用；由乙方负责房屋内部的卫生保洁工作，并承担相关费用。若因一方原因导致另一方额外承担费用，应由违约方承担相应的赔偿责任。

11.租赁期间内，非乙方过错导致房屋主体结构损坏或房屋安全使用受到影响的，甲方应及时维修并承担相关费用；若因维修不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若维修不及时导致乙方无法正常居住使用的，乙方有权要求甲方赔偿因无法居住使用而导致的损失。若维修及时且不影响乙方正常居住使用的，则不影响合同继续履行。

12.租赁期间内，因甲方原因擅自变更或解除合同的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任并共同协商处理善后事宜。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备使用条件，可以作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙