二零二四年游乐园场地租赁合同，附带运营指导服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年游乐园场地租赁合同，附带运营指导服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3法定代表人或授权代表

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用规范

7.运营指导服务

7.1指导服务内容

7.2指导服务形式

7.3指导服务期限

7.4指导服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效手续

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：游乐园有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2出租方

1.2.1名称：地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1租赁方授权代表：

1.3.2出租方授权代表：赵六

2.租赁场地概述

2.1场地位置：省市区游乐园内

2.2场地面积：3000平方米

2.3场地用途：用于游乐园设施租赁及运营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的20%

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知租赁方

6.场地使用规定

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地上运营游乐园设施，不得用于其他用途

6.2使用时间：每日9:00至21:00

6.3使用限制：租赁方不得在租赁场地上进行任何违法活动，不得损害他人合法权益

6.4使用规范：租赁方应遵守游乐园相关管理规定，确保运营安全

7.运营指导服务

7.1指导服务内容：包括游乐园设施运营、安全管理、市场营销等方面的指导

7.2指导服务形式：定期现场指导、电话咨询、远程培训等

7.3指导服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止

7.4指导服务费用：每月人民币5000元整

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金

8.1.2租赁方违反场地使用规定

8.1.3租赁方造成场地损坏或损失

8.1.4出租方未按约定提供运营指导服务

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%

8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供指导服务费用的1%

8.3违约赔偿

8.3.1租赁方违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任

8.3.2出租方违约造成租赁方损失的，应承担赔偿责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任，但应及时恢复履行

9.3不可抗力通知

9.3.1发生不可抗力事件后