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建筑施工合同合同协议书

?甲方（发包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟建设[具体工程项目名称]，并接受了乙方提交的关于该项目的投标文件和报价，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工程项目的建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式（如框架结构、砖混结构等）、层数、建筑面积、各部分的功能布局等。

说明工程涉及的专业工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，并对各专业工程的具体要求和范围进行界定。

4.工程立项批准文号：[批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于：

1.施工图纸所示的全部建筑安装工程，具体以施工图纸及工程量清单为准。

2.工程所需的材料、设备的采购及安装，但甲方供应的材料设备除外（如有）。

3.与工程相关的配套工程，如道路、绿化、围墙等（如有）。

4.完成工程所需的临时设施搭建、场地平整、施工用水用电接入等工作。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[具体天数]

4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并一次性验收合格。

2.乙方应按照设计文件、施工规范和质量标准组织施工，建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量。

3.工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理或返工，直至达到约定的质量标准；因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同价款

1.本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式]确定。

如采用固定总价方式，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更、工程签证等原因引起的合同价款调整外，合同总价不再调整。

如采用固定单价方式，综合单价为人民币[单价金额]元/m2（或其他计量单位），工程量按实际完成并经甲方及监理工程师确认的数量结算。合同总价根据实际完成的工程量乘以综合单价计算确定。

如采用可调价格方式，合同价款根据[具体调整因素及调整方法]进行调整。

2.合同价款的组成包括直接费、间接费、利润、税金等全部费用。

六、付款方式

1.预付款：

甲方在合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：

乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理工程师审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。

工程进度款累计支付至合同价款的[x]%时暂停支付，待工程竣工结算完成后，按结算金额支付至结算总价的[x]%。

3.竣工结算款：

工程竣工验收合格后[x]天内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后[x]天内进行审核，并出具审核意见。

双方对竣工结算价款达成一致意见后，甲方在[x]个工作日内支付至结算总价的[x]%，剩余结算总价的[x]%作为质量保证金。

4.质量保证金：

质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。

有权按照合同约定对乙方的工作进行考核和评价。

有权根据工程需要对设计文件进行变更。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款。

提供施工场地及施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、