二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋产权方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（配套设施租赁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其房屋产权归乙方所有，并就配套设施的租赁、维护等事宜达成一致意见。

2.2目的：

本合同的目的在于规范双方在房屋产权归乙方所有及配套设施租赁、维护过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋产权：指甲方对房屋所拥有的所有权及相关权益。

2.配套设施：指与房屋相关联的附属设施，如停车位、绿化带、物业管理等。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本协议书及配套设施租赁及维护合同。

2.履行：指按照本合同约定，甲方将房屋产权归乙方所有，乙方租赁、使用和维护配套设施的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权将房屋产权归乙方所有。

2.甲方应确保房屋产权的合法性，不得存在任何争议或瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权租赁、使用和维护配套设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用配套设施。

3.乙方应按时支付租赁费用，并承担配套设施的维护责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方将房屋产权归乙方所有，乙方支付相应费用。

2.乙方租赁、使用和维护配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。

2.双方应相互通知对方合同终止情况。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋产权归还甲方。

2.双方应相互结算租赁费用及配套设施维护费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋产权归乙方所有费用：根据双方协商，甲方将房屋产权归乙方所有，乙方应支付房屋产权归乙方所有费用，具体金额为人民币____元。

2.配套设施租赁费用：乙方租赁配套设施，每月租赁费用为人民币____元。

3.配套设施维护费用：乙方负责配套设施的日常维护，维护费用按实际发生金额结算。

4.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际发生金额结算。

7.2支付方式：

1.房屋产权归乙方所有费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。

2.配套设施租赁费用：乙方应于每月的____日前，以银行转账方式支付当月的租赁费用给甲方。

3.配套设施维护费用：乙方应于配套设施维护结束后____个工作日内，以银行转账方式支付维护费用给甲方。

7.3支付时间：

1.房屋产权归乙方所有费用：合同签订之日起____个工作日内。

2.配套设施租赁费用：每月的____日前。

3.配套设施维护费用：配套设施维护结束后____个工作日内。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误导致的任何责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未在约定时间内将房屋产权归乙方所有，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.若甲方提供的房屋产权存在争议或瑕疵，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定支付费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞