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二级城市房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方愿意承租，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业。

3.房屋结构：具体描述房屋的结构特点。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同，如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务等，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如需解除，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理合同解除手续。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：一是租赁期限届满且乙方未提出续租申请；二是双方协商一致解除本合同；三是因不可抗力导致房屋无法继续出租；四是乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XXXX。

3.房屋外观及内部结构：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

3.租金支付方式：XXXX。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的规定。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并赔偿因