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房屋租赁合同(设立公司用)6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的使用目的为设立公司,因此甲方需确保该房屋符合乙方的需求。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋的完好。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为[租金标准]元/月。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户行:[开户行名称]
账户名:[账户名]
账号:[账号]
四、保证金
乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元,作为租赁期间的履约担保。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、物业管理及费用
1.物业管理:乙方需按照甲方的要求进行物业管理,包括但不限于保持公共区域的卫生、安全等。
2.费用:乙方需承担物业管理期间产生的各项费用,包括但不限于物业管理费、水电费等。具体费用标准由甲方公布。
六、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未能按照合同约定提供符合乙方需求的房屋,或中途无故收回房屋,甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方违约责任:若乙方未能按照合同约定支付租金或保证金,或中途无故退租,乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
七、合同解除与终止
1.合同解除:双方协商一致的,可以解除本合同。甲方需提前[提前天数]天通知乙方,乙方需在合同解除后[天数]天内返还房屋。
2.合同终止:有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致解除本合同;
(3)因不可抗力导致房屋无法继续使用;
(4)乙方严重违约,甲方有权解除合同。
八、争议解决
因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。
2.房屋结构:为______结构,适合设立公司使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,需提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。乙方需在租赁期限届满前向甲方支付全年租金。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下:
-银行转账:户名______,账号______,开户行______。
-现金:甲方指定收款人______,联系电话______。
四、房屋使用及管理
1.乙方需按照公司章程及经营需求合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,需事先征得甲方同意。
2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁,不得乱扔垃圾、杂物等。如需安装空调、电视等设备,需事先征得甲方同意。
3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用,确保房屋内各项设施的正常使用。如因乙方欠费导致房屋内设施被停用,后果由乙方自负。
4.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方需将房屋钥匙交还甲方,并确保房屋内部设施完好、卫生整洁。如有损坏或丢失,乙方需承担相应的赔偿责任
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