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房屋租赁合同（设立公司用）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的使用目的为设立公司，因此甲方需确保该房屋符合乙方的需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.物业管理：乙方需按照甲方的要求进行物业管理，包括但不限于保持公共区域的卫生、安全等。

2.费用：乙方需承担物业管理期间产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。具体费用标准由甲方公布。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供符合乙方需求的房屋，或中途无故收回房屋，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金或保证金，或中途无故退租，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方需提前[提前天数]天通知乙方，乙方需在合同解除后[天数]天内返还房屋。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：为______结构，适合设立公司使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方需在租赁期限届满前向甲方支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名______，账号______，开户行______。

-现金：甲方指定收款人______，联系电话______。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照公司章程及经营需求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾、杂物等。如需安装空调、电视等设备，需事先征得甲方同意。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋内各项设施的正常使用。如因乙方欠费导致房屋内设施被停用，后果由乙方自负。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内部设施完好、卫生整洁。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任