二零二五年度房屋代管及租后增值服务专项合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋代管及租后增值服务专项合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房屋，现拟委托乙方进行房屋代管及租后增值服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋代管：指乙方接受甲方委托，对甲方房屋进行日常维护、租赁管理及收益分配等工作。

2.租后增值服务：指乙方在房屋租赁期间，为甲方提供包括房屋维修、租赁关系维护、租金催收、租金调整、续约等增值服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有房屋并委托乙方进行代管及租后增值服务的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房屋代管及租后增值服务的自然人、法人或其他组织。

3.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

4.租赁期限：指甲方与承租人约定的租赁起始日至终止日的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房屋代管及租后增值服务。

2.甲方有权监督乙方的工作，并提出合理要求。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代管费用及增值服务费用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，认真履行房屋代管及租后增值服务。

2.乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈房屋状况。

3.乙方应按照合同约定，合理收取代管费用及增值服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

房屋代管及租后增值服务的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，对甲方房屋进行日常维护、租赁管理及收益分配等工作。

2.乙方应在租赁期限内，为甲方提供租金催收、租赁关系维护、房屋维修等租后增值服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满，双方协商一致续签的，合同继续有效。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方房屋恢复原状，并返还甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定，结算代管费用及增值服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代管费用：甲方应支付乙方房屋代管费用，具体金额为每月人民币_________________________元，按月支付。

2.租后增值服务费用：乙方提供租后增值服务，甲方应支付增值服务费用，具体金额为每月人民币_________________________元，按月支付。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修费用、租赁关系维护费用、租金催收费用等，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.代管费用及增值服务费用，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

2.其他费用，双方协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.代管费用及增值服务费用，甲方应在每月的一个工作日前支付当月费用。

2.其他费用，按照双方协商确定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具收据。

2.如甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.甲