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建筑合同协议书

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模及内容：

本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼、写字楼等]，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。具体工程内容以施工图纸及双方确认的工程变更单为准。

4.工程立项批准文号：[如有，请填写]

5.资金来源：[甲方资金来源，如自筹、银行贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于上述工程规模及内容中所提及的全部工程施工，以及为完成本工程所需的临时设施搭建、材料设备采购及运输、工程质量检测、竣工验收备案等相关工作。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。

3.工期延误：

如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜。

四、质量标准

1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并负责组织工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终合同价款以双方确认的竣工结算金额为准。

2.价款调整：

本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式，如采用可调价格，需明确调整依据及方法]方式确定。在合同履行过程中，如发生下列情况，合同价款可作相应调整：

（1）甲方提出的工程变更；

（2）设计变更；

（3）工程量增减超过合同约定的幅度；

（4）政策性调整；

（5）其他双方约定的可调整价款的情况。

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付上月已完工程价款的[x%]。

（3）工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[x%]。

（4）工程竣工结算完成后，支付至结算价款的[x%]，留结算价款的[x%]作为质量保证金，质保期届满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地及施工条件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。

4.甲方应按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

5.甲方有权对乙方的施工队伍、施工设备、材料供应等进行检查，如发现乙方使用不合格的施工队伍、设备或材料，有权要求乙方立即整改或更换。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.乙方应按照合同约定及相关法律法规的要求，组织具有相应资质的施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方应按照施工图纸及规范要求采购合格的材料设备，并提