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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产交易安全保障）

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.合同签订日期及地点

二、房产基本情况

1.房产所有权及使用权

2.房产地址及面积

3.房产用途及配套设施

4.房产权属证书信息

三、委托事项及范围

1.委托事项描述

2.委托服务范围

3.委托服务期限

四、佣金及费用

1.佣金计算方式

2.佣金支付方式

3.其他费用及支付

五、双方权利与义务

1.委托方权利

2.委托方义务

3.居间方权利

4.居间方义务

5.双方必威体育官网网址义务

六、房产交易安全保障

1.交易安全保障措施

2.交易风险承担

3.房产交易资金监管

4.交易纠纷处理

七、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止后的处理

八、违约责任

1.委托方违约责任

2.居间方违约责任

3.违约金及赔偿

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用承担

十、合同生效及变更

1.合同生效条件

2.合同变更方式

3.合同变更通知

十一、合同附件

1.房产权属证明文件

2.房产交易相关文件

3.其他附件

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜

2.特殊约定事项

3.其他

十三、合同签署

1.双方签字盖章

2.合同签署日期

3.合同副本份数

十四、合同解除及终止后的后续处理

1.房产交易后续手续

2.佣金及费用结算

3.争议解决后续事宜

合同编号_________

一、合同概述

1.合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。

二、房产基本情况

1.房产所有权及使用权

甲方确认所出售房产为本人合法拥有，拥有完全的所有权及使用权。

2.房产地址及面积

房产地址：____________________

房产面积：____平方米

3.房产用途及配套设施

房产用途：____________________

配套设施：____________________

4.房产权属证书信息

房产所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

三、委托事项及范围

1.委托事项描述

甲方委托乙方代为寻找购房客户，并促成房产买卖交易。

2.委托服务范围

乙方负责提供房产信息查询、客户联系、交易谈判、合同签订等服务。

3.委托服务期限

自本合同签订之日起至甲方房产成功出售之日止。

四、佣金及费用

1.佣金计算方式

2.佣金支付方式

佣金在房产买卖合同签订后____个工作日内，由甲方支付给乙方。

3.其他费用及支付

其他费用根据实际情况协商确定，由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.委托方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务。

（2）甲方有权监督乙方的服务过程。

（3）甲方有权解除合同。

2.委托方义务

（1）甲方应提供真实、完整的房产信息。

（2）甲方应积极配合乙方的工作。

（3）甲方应按时支付佣金及费用。

3.居间方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房产信息。

（2）乙方有权要求甲方配合乙方的工作。

（3）乙方有权在合同解除后要求甲方支付已发生的合理费用。

4.居间方义务

（1）乙方应按照约定提供服务，确保服务质量。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密。

（3）乙方应积极配合甲方的工作。

六、房产交易安全保障

1.交易安全保障措施

乙方应采取有效措施，确保交易过程安全可靠。

2.交易风险承担

交易风险由甲方承担，乙方不承担任何责任。

3.房产交易资金监管

交易资金由第三方机构监管，确保交易资金安全。

4.交易纠纷处理

交易过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

1.合同解除条件