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建筑个人合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方有建筑相关需求，乙方具备相应的建筑服务能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）建筑项目概况

1.项目名称：[具体建筑项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目内容及规模：

本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[x]平方米。建筑层数为地上[x]层，地下[x]层。

建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。

具体建筑内容包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程等。

（二）服务范围

1.乙方负责按照国家相关建筑规范、行业标准以及甲方提供的设计图纸和要求，完成本项目从施工准备到竣工验收交付使用的全过程建筑服务。

2.施工准备工作包括但不限于场地平整、临时设施搭建、施工用水用电接入等。

3.基础工程施工包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

4.主体工程施工包括但不限于钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等，确保主体结构的安全和质量。

5.装饰装修工程施工包括但不限于内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、涂料工程等，达到设计及相关规范要求的装饰效果。

6.水电安装工程施工包括但不限于给排水系统安装、电气系统安装、弱电系统预留预埋等，保证水电设施的正常运行。

（三）质量标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及甲方认可的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程质量应符合以下具体要求：

基础工程应满足设计承载力要求，无明显沉降、裂缝等质量问题。

主体结构应坚固稳定，混凝土强度、钢筋配置等符合设计及规范要求。

装饰装修工程应表面平整、色泽一致、无空鼓、开裂等缺陷。

水电安装工程应布线整齐、管道畅通、设备运行正常，符合相关安全及使用功能要求。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求等进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。

有权根据工程实际情况对设计图纸进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任（如有）。

2.义务

向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，确保资料的真实性和完整性。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

按照合同约定及时支付工程款。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况和相关规范要求，对施工方案提出合理建议。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。

2.义务

按照本合同约定的服务范围、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程顺利完成。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。严格按照审核通过的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程进度。

建立健全质量保证体系，配备相应的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。

做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。承担因施工过程中的安全事故造成的一切责任（法律另有规定的除外）。

负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等对周边环境的影响。

按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物。

工程竣工后，负责整理和提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。

在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任，及时响应甲方的保修通知，并按照合同约定的保修期限和范围进行维修。

三、工程款支付

（一）支付方式

1.本项目工程款