个人自愿转让市区房产合同10篇.docx

个人自愿转让市区房产合同10篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的市区房产转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于市区，具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房产为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间以双方协商为准。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将房产交付给乙方使用。交付时需办理相关交接手续，确保房产的完好和安全。

2.过户：房产交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、其他约定

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产的合法性或权属问题导致乙方无法顺利取得房屋产权证书，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在装修或使用房产时，需遵守相关法律法规和物业规定，确保房产的合法使用。

3.如双方发生争议或违约行为，需通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同生效之日起XX个工作日内，如一方违约或双方协商一致，可终止本合同。合同终止后，双方需按照约定处理相关事宜。

六、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自愿转让市区房产给乙方一事，经丙方中介服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方自愿转让的市区房产位于，房产证编号为。该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，且已取得该房产的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付给甲方。甲方在收到转让价款后，需出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在收到转让价款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需保证房产的整洁、干净，且所有家具、电器等设施设备齐全。

2.过户：甲方需在交付房产后个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到转让价款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后未按时支付转让价款或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、中介费用及支付方式

1.中介费用：丙方作为中介方，需协助甲、乙双方完成房产转让的所有手续。丙方的中介费用为人民币（大写）元整（￥元）。该费用已包含丙方提供中介服务的所有成本。

2.支付方式：甲、乙双方需在签订本协议后个工作日内，将中介费用通过银行转账方式支付给丙方。丙方在收到中介费用后，需出具收据给甲、乙双方。

六、争议解决方式

若甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

签字/盖章：日期：年月日